網路預覽房屋

Question

請問一下,最近有一些買賣房屋的仲介公司, 都強調可以在網路上影像預覽, 可是有人跟我說這種影像通常都會失真,可是我實在沒有什麼時間看房子.請問影音預覽房屋要注意那些事項呢?

Answer 1

影音看屋只能節省時間，不能直接買~如果說真的沒時間看房子，那透過網路上有提供影音看屋的仲介公司網站是可以節省許多不必要的時間去現場實地看一些根本不會考慮的房子，但是目前不是每間仲介公司都有提供的影音看屋的服務，而且影音的長度大約是30秒左右，而且即使是影音物件最多的永慶也不是每一間房子都有拍影音，有些屋主還住在房子裡不願意被拍室內或是房子有出租也會有承租方不配合的情況；至於信義和太平洋提供的互動看屋應該情況也是類似，而且目前比例上還不高，不是每間都有所以如果說沒有太多時間常常出來看房子，透過網路影音看屋是可以節省一些時間，但是如果有在網路上看到覺得不錯的房子，還是要現場實地來過會比較好，畢竟短短的30秒也無法完全呈現房子的全貌和周邊的環境，我知道永慶是有提供如果有在網路上看到喜歡的房子，可以特別寄一片這間房子的加長版影音光碟這樣的服務，也可以多加利用祝你順利找到喜歡的房子~

Answer 2

其實影像預覽只是讓你大概看一下這間房子的外觀、內部格局和基本的擺設，還有房子的基本資料如坪數、地點、結構、屋齡等資料。如果覺得不喜歡當然就跳過看下一筆。有遇到喜歡的再聯絡仲介實際看屋，單憑語音就買的人應該不多吧，畢竟那幾秒鐘要故意漏拍一些畫面也不是不可能，但比起之前買間房子都要帶看數十間來說，語音實在方便很多。自己要先設定一些條件，例如
離某捷運站多遠的範圍內、什麼路上是可以接受、格局是三房還是二房，坪數
屋齡、再來是價格多少。有這些資料找起來會更得心應手喔~