大約在圓通路與板南路交叉口附近(算靠近好市多)，房齡約有20年，不過內部重新裝潢過，公寓式建築，無樓梯。不曉得這樣的房子條件，一坪約要多少錢呢？
2006-09-06 10:24:48 · 5 個解答 · 發問者 妙 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
房子屬於邊間，採光好，走路到景安站約要15分鐘，巷口出來有兩間便利商店，也有松青超市。不曉得這樣條件算好嗎？
2006-09-06 11:02:32 · update #1
你說的應該是圓通路167巷吧~這裡的巷子寬的有六~八米，公寓大部分都是20~25年的屋齡，走到捷運要15分鐘，環境是還不錯；不過照你所說的有可能是投資客的房子，所以價位應該不低，以一般合理的行情大約在15~16萬/坪左右以內，但是你問的這間應該不只這個價吧，而且不是很建議買投資客的房子喔，最好是考慮清楚再決定這裡的房子會比過了中正路之後的要來的好一點，現在颱風應該不會淹水了，只是因為巷子進去不是直的，所以有些邊間的房子並不是很方正，那價位上也會比較低，總之決定要買之前，最好是多看幾次，也問一下鄰居這間房子之前的狀況，因為如果是投資客的房子，之前的屋況如何還有前一手屋主的狀況，這些可能仲介並不知道或是知道沒告訴你，所以自己去問一下會比較好房子沒有絕對的好壞，你自己喜歡，價格又符合預算的話，當然是可以買，只是買投資客的房子就會比一般行情高，而且裝潢也不見得合用，只是看起來比較漂亮一點，是否真的需要這些裝潢，要冷靜思考一下喔~
2006-09-06 17:30:29 · answer #1 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-11-14 10:07:15 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
離捷運已一大段路了，而且附近多中古屋，每坪不會超過15萬。有時候第一眼會被裝璜打動了，實際上價格沒您想像的高，提供您做參考~
2006-09-06 16:00:55 補充：
裝璜金額加個30萬下去很多了~個人覺得超過17就太貴了2月時買過南勢角捷運站走路5分鐘的房子，屋齡12年，不過每坪16萬多而已
2006-09-06 11:58:17 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
中和圓通路與板南路交叉口附近…
*這邊的公寓20年中古市場價格約16-18萬左右，有裝璜又離捷運站近應有18萬以上沒問題。\
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2006-09-06 11:55:20 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
我投資過那裏的房子...像您說的這樣的條件
保守估計約可達16~18萬...但還得看當地附近的其他設施及環境等條件...
2006-09-06 10:46:13 · answer #5 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋