在上新莊找了好久的房子,最近看了一間30年的老房子 ,開價一坪要18萬,真是讓人不敢相信,請問有誰知道目前上新莊,位在中華路一段安寧街附近的30年老公寓,目前行情價一坪是多少,謝謝^^
2006-09-03 21:11:24 · 6 個解答 · 發問者 張君 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
安寧街的地段在上新莊來說還算不錯，但主要都是舊房子居多。目前週遭有一棟新建案的成交價約在23萬左右。
以一般目前的上新莊的中古屋行情來說，2~3樓的裝潢過的成交價約在16.5萬左右。4~5樓的價位就又會便宜一些。
所以一般來說開價在18萬，你再殺個價，成交也差不多16~16.5萬。
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以上是自己在新莊做房仲的經驗
2006-09-04 07:16:22 · answer #1 · answered by ※奕※～星辰～ 6 · 0⤊ 0⤋
我朋友在中和街有挑高樓中樓(含車位)要賣你可參考相關網站(喜歡的話價格還可談ㄛ)
http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d21467232?r=1162766108
2006-09-06 14:12:38 · answer #2 · answered by Mama 3 · 0⤊ 0⤋
以這價位的話是有高ㄌ一點．
我本身有一間房子要賣．位於新泰路．
有興趣的話可點我來電．
2006-09-04 05:39:10 · answer #3 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋
您好：個人覺得太貴了，連捷運通車的永和這個30年的房子也算貴，何況新莊
通車連影都還沒看到，除非有很強力的原因(捷運在正對面、房子在大馬路正路邊、在公園旁的高級住宅區之類的至少要有二個以上的理由)，否則還是多選多看比較好，現在房子多半掌握在投資客手裏，沒有一成以上的利潤他們
是不會賣，房價愈墊愈高就看誰是最後一隻白老鼠。如果不是急需，建議看看
就好喔~
2006-09-04 03:00:56 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
你好，我家剛有要出售也是在上新莊，屋齡才7年，下面是一些詳細資料
http://tw.f2.page.bid.yahoo.com/tw/auction/b28973685?r=1273326347
如果你有興趣可以來看房子，價格可以跟我爸媽談談(因為是爸媽的房子)
祝你早日找到好房子^_^
2006-09-03 23:09:22 · answer #5 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
這個地點是全新莊房價最高的地點,附近有一個新建案,成交價約25萬/坪,30年的公寓比較不清楚,不過新一點十年內的電梯大樓,管理良好,應該有快二十萬的價位,給你參考看看.
2006-09-03 23:02:33 · answer #6 · answered by Erix 1 · 0⤊ 0⤋