這是是我第一次賣房子.自售有什麼該注意的事项嗎?
我昨天有和仲介簽了一般約.可是他契約上寫的日期讓我很疑惑.自9月1日起至房子賣出止.這約對屋主會有什麼影響嗎?
2006-09-02 15:59:12 · 5 個解答 · 發問者 元元 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
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2006-09-04 05:24:22 · update #1
趕快把合約日期改一下吧~這種合約其實是不成立的，因為只要是合約就要起始與終止的日期，而不能寫所謂的賣掉為止，仲介這樣簽也是太欺負人了，如果是昨天才簽的，建議你趕快去把合約書的日期修改過，一般都有三天的審閱期，你就算反悔不給他賣也可以，因為會簽這種合約日期的仲介也不是什麼好公司啦；如果沒改的話會變成即使他沒幫你賣掉，你也不能自己賣，又沒有期限的限制，實在不妥；當然如果你是簽一般約，可以同時自售或交給其他仲介賣的，那是比較沒有關係，不過還是改過來比較好~一般委託仲介的合約大部分是三個月為一期，現在買氣不錯，你其實跟仲介只要先簽一~二個月就好，以免他沒有認真幫你賣，又浪費你的時間；價錢的話也比前幾年要高，確實是賣房子的好時機，當然這也要看你的售屋動機為何，如果想要在同一區換大房子的話，可能就比較不划算我最近也打算賣掉中和的房子，不過因為我自己以前是仲介，所以打算自售，不會找仲介；如果對於價錢有問題，可以來信討論一下，或許可以給你一點建議，現在很多仲介如果有接到價錢低的房子，都會自己買下來然後轉手賣賺差價，所以要小心一點比較好~祝你早日成交~
2006-09-04 17:27:06 補充：
應該是中和市花園廣場吧~面中庭的高樓層25坪500萬不貴啦永慶有一間也是17樓22坪賣450萬有巢氏也有一間17樓坪數和你的一樣不過是朝北的，開價574萬所以你的房子應該可以很快成交~只是要小心你的仲介喔~
2006-09-02 17:21:40 · answer #1 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-13 21:28:04 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
你好,我想買中和房子,你可以大概講一下房子的狀況嗎?
靠哪裡?有電梯嗎?幾房?幾年房子?有幾坪?謝謝!
2006-09-03 15:55:47 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2006-09-03 07:31:44 · answer #4 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
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2006-09-03 07:16:18 · answer #5 · answered by 小多 1 · 0⤊ 0⤋