想請問捷運工程受益費?匈宅??

Question

最近想買房子
今天去看了一個房子,快30年的公寓
在資料裡看到,這個房子曾有工程受益費?
請問工程受益費是收錢還是要付錢?

聽說因為房子離捷運不離,騎車大概只要不到3分鐘,
捷運不在房子土地下,但在隔壁楝的下面

另外也想請問一下,買這種房子會不會有其他問題?

另外想請問?
要看麼看一個房子會不會漏水?下雨天去看嗎?
另外要如何避免買到匈宅??

對這個房子覺得蠻心動的
雖然是舊房子,但總價較低,只有16坪左右,在三樓.走到捷運約只要10分鐘.
裡面的屋況不好,可能需要30萬裝橫吧.
可是因為我什麼都不懂,有點擔心買到不好的房子.

下面的朋友您好,十分感謝您的回答,因為我真的很擔心
我是首購.
應該已經付過了,因為捷運府中站日前已經蓋好.
可我又聽說,有捷運在下面的房子,以後不能改建為大樓.
因為那是快30年的房子.

Answer 1

工程受益費大多在房子附近的公共工程完工後10年內幾乎都收完費用了
而且交屋前
屋主也必須將未繳的欠稅結清
才能過戶
漏水的問題
我都會請估漏水的師父與我同往
也順便看一下水電管線
事後包個紅包意思一下
下一次再邀師父同往就好說多了
下面有一個兇宅網:
http://www.unluckyhouse.com/index.php
查看看較安心
現行的買賣契約也多有加註:
確無事故之宅.否則屋主願負全責之類的
以上

Answer 2

受益費是付錢的．可跟屋主商量由他附或減少價金．
買房子當然要小心一點好．下雨天最好去看一下．多注意天花板．牆面．牆角
房屋的問題可就近到派出所問一下．或附近鄰居也可以的