請問我家住五樓，最近想把樓頂加蓋的六樓有兩間套房出租，請問這樣有違法嗎?鄰居會抗議嗎?
因為不了解關於這方面的規定，也不知道會不會觸法，加蓋的六樓ㄧ直都有人住(自家人)，現在想出租套房(兩間套房也是早就蓋好的)，但不知道頂樓加蓋出租給人住在法律上站不站得住腳?
ps.我們家的頂樓加蓋是我們很久以前就蓋好的了(十幾年了)，並不是最近才蓋的。
2006-08-30 16:16:26 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
如果一定要站得住腳:
之前的第一手屋主有否全棟住戶頂樓使用權放棄的切結書類證明
否則先等簽好切結才是最穩當的
對你及承租方都好
先麻煩再享受
2006-09-01 18:17:11 補充：
還有一個辦法:調出那棟公設建號申請平面格局圖看有無頂樓相關的坪數登記沒有的話就恭喜啦有的話就真的要全體住戶同意書(找看當初買時的合約)還有一個不成文且大家都知道的規矩:興建中的違建經人舉發就要全部拆若已興建好的違建就沒事俗稱:合法的違建要不然光一個台北市就要拆50年所以千萬不要動到頂樓加蓋的部份可以整理維護不要動到結構
2006-08-30 17:46:21 · answer #1 · answered by 梁 造 7 · 0⤊ 0⤋
當然違法,若是沒出事情大家不會說什麼,若是其他住戶有生命危害要跑到頂樓,卻被你家給堵住了,要拿什麼賠呢?
大家知道你在頂樓加蓋不出聲,或許是你家跟鄰居關係不錯,若哪天鬧僵,你家就準備被拆了~
2006-08-31 23:10:46 · answer #2 · answered by tony yang 7 · 0⤊ 0⤋
請問我家住五樓，最近想把樓頂加蓋的六樓有兩間套房出租，請問這樣有違法嗎?鄰居會抗議嗎?
頂樓加蓋的違建，本來就違法，不管是舊違建還是新違建，分別是舊違建緩拆，新違建即報即拆，如果你想把頂樓加蓋違建部分出租，只能建議你低調處理，還有跟左右鄰居打好關係。
因為不了解關於這方面的規定，也不知道會不會觸法，加蓋的六樓ㄧ直都有人住(自家人)，現在想出租套房(兩間套房也是早就蓋好的)，但不知道頂樓加蓋出租給人住在法律上站不站得住腳?
當然站不住腳，強烈建議你低調處理，並與鄰居打好關係，一般而言頂樓違建在台灣是一種長期存在的現象，但不表示合法，如果與鄰居的關係良好，沒有人會去裡是否出租給別人。
2006-08-30 17:54:04 · answer #3 · answered by whisky 2 · 0⤊ 0⤋
既然是很久前的加蓋且又是有人在住.如要出租應該是沒問題的.
經濟不好.其他住戶應會諒解的
2006-08-30 17:23:45 · answer #4 · answered by 透明 7 · 0⤊ 0⤋