一間坪數較大的房子，由兩人共同持有。請教各位專家，在何種情況之下，可以將此房屋依持有比例隔間，再去申請門牌號碼，有獨立所有權狀後，個別出售？怎樣條件的情況下可以辦理？如何辦理？向哪個單位申辦？
2006-08-28 14:07:50 · 2 個解答 · 發問者 搜尋中, 請稍候....... 5 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
第一，所謂依比例，不知是否差不多？如果不是，建議少的人最好拿錢走人。因為一般來說，合併兩戶為一戶簡單，但一戶想要分成兩戶，問題有點多。第二，分戶建議別從持分著眼，而應該先詢問做裝潢的室內設計師或建築師，看怎麼分，格局會漂亮，會好隔間，因為基本需求的部分，那些人會比較清楚。第三，如果走到這一步，那麼恭喜您，能夠按原始想法走，先要有獨立出入口，有了獨立出入口，才可以向「戶政」事務所申請門牌編訂。第四，有了新門牌，向「地政」事務所要求「第一次測量」。第五，如果確定要分，再依據建物測量成果圖，向地政事務所登記，到時候就有兩張權狀。第六，這個時候，想賣的就可以賣，想留的就可以留。
2006-08-28 15:08:53 · answer #1 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
常惠代書事務所回答http://iyuhouse.com/wen/
一戶分成兩戶 工程浩大
1.請建築師做成建物平面圖
2.施工完成
3.向戶政事務所申請門牌號碼
4.地政事務所申請測量
5.持分面積計算
6.地政事務所過戶
建議由專業代書事務所承辦較為安全 蔡代書
2006-08-29 06:34:23 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋