房屋買賣的問題～權狀要怎麼拿回來？？

Question

～我生平第一次買房子～是向仲介公司買ㄉ～當時手續全由對方辦理
～誰知交屋過戶後幾個月仲介代書竟說多過一個車位給我（但契約是一個）
～所以要我買下～我不買請他自己處理～代書要過走車位但貸款銀行不肯～
～說要我先還十萬才同意代書過戶～我剛買房子手邊無這筆預算～
～而代書死纏我先生（房子買我先生ㄉ名下）簽了一份協議書～
～內容說我會給這十萬元～甚至扣押我ㄉ權狀～
～而後就完全沒消沒息～至今已過兩年～完全不知被動手腳ㄉ
　我可以為自己主張什麼權利嗎～又應該如何處理比較妥當？？～
～請了解這方面知識ㄉ善心人士幫幫忙～給我一點意見～謝謝～

Answer 1

權狀是可以補發的．妳可先去調房屋的謄本確認房屋所有權人．
不知妳的車位是否為獨立權狀．如不是的話應沒有多過車位的問題（因車位會含在妳權狀的公設裡）
如是獨立權狀代書也只能扣你車位的權狀．
如有問題可點我．

Answer 2

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Answer 3

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Answer 4

契約上若只是訂立一個車位
那只要付一個車位的錢啊
依買賣契約履行您的權利及義務
仲介及代書若沒有盡告知的義務
建議您可以請消保官處理
可省除費用，也可先行協議
用較快速及和平方式解決為妥

Answer 5

　　妳先確定房子是否還在妳先生的名下沒有被過戶掉！還有之前是否有簽什麼契約合約之類的文件給代書或仲介，若都沒有的話妳可以到地政事務所申請權狀遺失重新補發，一個月之後地政事務所就會發新的權狀給妳了，就算代書或仲介有妳以前的舊權狀也是廢紙一張 ．．．