是否能找很多仲介一起賣房子

Question

是否能找很多仲介一起賣房子
不用千合約ㄉ

Answer 1

要看你的房子條件如何~這個是最主要的因素，如果你的房子美、地點優、價格漂亮，即時你不簽約，仲介都會拼命帶人來看，但是前提是對仲介來講，是要他們覺得你的房子美、地點優、價格漂亮喔，而不是你自認為有這些條件就想這麼做，那可能會發現沒人理你~仲介的心態很簡單，只要在這間房子上看得到業績，當然就會很積極，條件也好談，如果說房子條件不好、地點不優、價格又高的話，你想跟他簽約給他賣，他還會問你急不急，怕你追殺他，他又沒信心賣，乾脆不要接~目前不簽約就會有仲介帶人來看的，還是以台北市為主，而且可能要在大安、中正、天母、信義、松山這幾個區機會大一點，台北縣大概只有中永和、新店、板橋有機會看到，其他區域比較不可能，越是競爭的區域，越是有所謂的口頭約，不過這不是好現象啦~在商言商，仲介公司在和屋主接洽時，都會評估房子的條件，如果是眼前的業績，只要你願意讓他帶人來看，成交機會很大，當然仲介的條件(要不要簽約、一般還是專任還有仲介費%數)都好談，如果房子漂亮但價格偏高，也許他就要你簽約他才要帶人來看，房子普通但是價格便宜也是一樣，因為仲介會認為有機會成交，但是可能還要費一番功夫，投入不少人力和物力也許有機會，仲介當然會希望透過簽約的方式來對屋主作約束，這兩種的情況的房子也是佔最多數的；如果是房子普通甚至不太好的然後要賣天價，那仲介可能會讓你去外面流浪一陣子，等你降價後再連絡，以免初期投入太多人力、物力卻看不到業績但是願意和仲介簽約配合的屋主，仲介其實也願意為你做最大的努力，這才是好現象，畢竟大家都是做有把握的事啊，這是很現實的問題，所以最好還是跟仲介簽約比較好，以免有仲介在房子裡亂搞或是房子被破壞了，你也拿他沒輒~祝你早日成交~

Answer 2

不簽合約的話..除非你是投資客...不然即使你要很多仲介一起幫你賣...還是要簽一般約(這樣大家都有保障)...
仲介要賣房子一定要簽委託約...否則被抓到的話...是要罰款...
只是你要很多仲介幫你賣...價錢一定會很差...這點我敢跟你保証...而且...會沒有人會想幫你做廣告之類的(除非你房子的地點很好..否則做了廣告也是白做)
要考慮清楚喔~~~

Answer 3

可以呀！妳也可以選擇參與，一方面妳也可以學習到如何把房子給賣出去！
二來妳也可以學習或看到現在的房仲的生態。
三、妳將可以獲得很多甚至一輩子都受用的智慧也說不定！
四、妳可以把這一個仲介的問題去請教另一個仲介…學習看清人性的另外一面。
五、祝妳成功…
六、不是很成功也沒有關係…至少我會是不錯的房仲人選！
七、加油！

Answer 4

在房屋銷售合約中有分為二種：
專任合約：意思是指 只能給一家仲介公司獨賣 ，屋主自己也不能賣
而且在合約未到期不賣的話 屋主還要賠違約金
一般合約：意思是指 能給一家以上的仲介公司賣 沒上限的限制，且屋主自己也可以賣，且沒違約金的罰則
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所以你要給很多家賣可以 但合約就簽一般合約就行了，簽約是對三方面的一個保障及約束(買方、賣方、仲介)

Answer 5

~~~~~~~~~可以~~~~~~
但一定要先講明~~~我就是要給多家賣且不簽約~~
不過不簽約ㄉ房子~人家通常不太賣力ㄉ賣~~~