肯仲富域&景安品冠

Question

中和的新成屋
有人去看過嗎
可不可以說一下心得?

To：一窗星光值多少
景安品冠分為A1、A2、B1、B2
請問以上4戶哪一戶不靠學校、沒有路衝
又如果買車位，會不會淹水？

我有去看過
可是我不知道如何判斷是不是路衝耶
還有景安品冠就在復興國小旁邊
如何知道哪一棟「較」不靠近學校嗎?

Answer 1

個人覺得不便宜~這兩個社區的地理位置相近，而且都是蓋在巷子裡，不過好像都有缺點景安品冠:復興路301巷裡，緊鄰復興國小，雖然戶數不多，而且建商目前還在銷售中，還沒有人轉手，但是以這一帶來看，要22萬以上才能買到似乎高了一點，建材好像也不是很高級，如果社區沒有好好維護，恐怕以後的價格會受影響；學校旁的住家主要就是會比較吵，除了學童的吵鬧聲，每天固定的鐘聲也是想躲都躲不掉，如果白天會常在家的人可能要考慮一下，而且因為從巷子裡進去又有一棟有巷衝，風水問題也會對價格有影響；復興路以前每逢颱風必淹，這幾年好像改善很多，但是就地理位置屬於中和的南區邊緣，純住宅的路段，離捷運大約要十五分鐘的路程，一坪22萬真的不便宜，增值的空間有限肯仲富域:是我的話我不會買，旁邊通中興路的巷子永遠都是這樣，已經很久了，常常都聽到說要徵收，然後就可以正常進出，但是好像已經有十年以上了吧，一直都是現在這樣沒變過，變成開車一定要從中正路211巷進來，中正路車流量又大，又是四線道，朋友要來得的真的不太方便進出也不好找，而且這條巷子裡面就有富貴麗景、天喜、捷運森林再加上肯仲富域共四個社區，加起來至少有一千戶，上下班時間都要從中正路211巷進出，應該會塞到爆吧~買房子是買環境，新房子都長的差不多，雖然肯仲富域現在大約20萬/坪可以買到，但是以他的地理位置，其實也沒有多便宜，兩個社區都是在巷子裡，真的要買的話，可能會選景安品冠不要靠學校、沒有路衝的高樓層吧~房子室內的格局當然也很重要，這個就要看個人喜好了，但是方正的格局、不要有太多空間的浪費、動線的規劃要好、採光佳、有視野這應該是基本要件，當然如果沒有非買這兩個社區不可，其實可以在多比較看看，畢竟買房子事一輩子的是，即使以後有換屋的打算，也要買好轉手的，這個是要特別注意的當然如果你很喜歡的話，價錢在自己認為合理的範圍，其實還是可以買的啦~祝你順利買到喜歡的房子~

2006-08-29 01:01:10 補充：
你沒有去看過嗎?不然怎麼會不知道~現在已經有好幾年不淹水了車位應該是可以買啦~

2006-08-30 03:31:36 補充：
我明天剛好會去那附近再幫你看一下~

2006-08-31 15:37:03 補充：
昨天去看了~我記得你是要找三房的有路衝的是兩房的那一戶至於三房的部分，因為單價都一樣，就是以樓層來分那會建議你考慮A1這邊的A棟的格局比較好，比較沒有空間的浪費A1的視野又沒有被擋到，也會比較安靜整體來說這個社區還不錯，滿單純的，跟肯仲富域比起來，我會選這邊至於價格就看你自己了

Answer 2

最近研究了一些風水相關的資料，這個大門應該不屬於路衝，而面國小的只要五樓樓上，應該都沒有問題。
風水相關: 一言居士部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!htMTSGKbFBivVXc6noGsgQ--/article?mid=448

http://tw.myblog.yahoo.com/idoknoww/article?mid=492&prev=512&next=478

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