大家好！請問我的頭款有50w~80w之內，想買3~4房約25~35坪的房子(最好有2衛-裝潢的不錯 )，地點大約是板橋一帶或是離台北車站不遠的地區，總價能有300~450w之間。
因為小弟很窮但還是想買到不錯的，希望能有下列的條件:
1. 能依30年付清貸款
2. 房子不過舊超過18年(新建案也不錯)
3. 看能不能裝潢得差不多的，希望是很利用空間的房子
4. 巷道不要太窄或太吵的
5. 所在的樓層不要太高，大約2~4樓左右
這樣天兵的條件，我找得到房子嗎=.=
感謝各位大大!
2006-08-16 19:59:26 · 11 個解答 · 發問者 威哥 7 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我可以幫您介紹房屋仲介，21世紀房屋公司，try try看吧，
但機率應該不高喔，新板地區目前屬於臺北縣較熱門的地區喔，
台北市車站，就機率更小，但看能不能退而求其次，選在捷運站旁的吧，
您沒留您的聯絡方式呢，而且您的條件，4房35坪來算，好地區大概都要約
4百80或5百以上喔!~一定要考慮新版地區或黃金台北市嗎?
永和也不錯阿，台北縣算優質的地方，過橋離台北也近，繁榮，
講實在話，我稍微小小算一下，台北市先不要說，
在新板地區換算，您想要3房，就一定要25坪以上，新板地區一坪初估22萬，
你拿張紙畫一下，如果要4房就一定是兩衛或兩廳，至少32坪，
so，目前您只能退而求其次，但是不保證買不到，一切都只是初估，
買不買的到您想要的，不能只在知識+發問，實際去仲介公司try才知曉，
如果您有興趣還有決心想成家，請留您的聯絡方式，
我可以幫您介紹做仲介實在一點的年輕人，幫你try try看，會碰到也說不定，
要是沒碰到就不要，誰說看房子就一定要買，要碰到喜歡的才考慮囉，
明早到office會上看看您的聯絡方式^^
我也是今年2月才搬新家的，位於永和，學區&鬧區旁^^
祝你有緣遇到您喜歡的房子^^助人為快樂之本!!!
2006-08-18 11:25:32 補充：
房子不能超過18年的,應該滿難的!這種4F.5F的大約基本都在20年上下!
2006-08-16 20:26:32 · answer #1 · answered by Joe 3 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
2016-02-19 02:16:02 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
找房子不是買衣服 急不來
需要找到自己真正的需求與適合自己的
我整理很多資料你可參考 http://myhouse888.myweb.hinet.net/
也期待你的來電 ㄧ次的服務 一輩子的朋友
2006-08-22 17:37:13 · answer #3 · answered by 家源 3 · 0⤊ 0⤋
1...30年付清是可以的
2...如果以公寓來說的話平均都已經20年以上了,所以你要的18年比較有可能是電梯大樓
3...裝潢喔,現在很多房子都有裝潢好在賣的
4...巷道太窄或太吵這個問題是可以解決的,並不是所有的路都是這樣的
5...這個問題還ok
你好 :我是 "板橋有巢氏站前加盟店營業員敝姓周" 您的自備款式還ok,但是就你所希望的價位300~450萬這個價位來說是比較不可能買的到3~4房的,我大概跟您說個板橋的行情你就知道問什麼我會這樣說...
板橋現在公寓一坪約15~16萬 (未裝潢~~有裝潢的話一坪約家3萬)
電梯一坪約18~21萬 (未裝潢~~有裝潢的話一坪約家3萬)
如果進捷運的話價錢可能會再高一些 (捷運10分鐘內價位會比較高)
3房的房子約需要27坪以上(低於27坪房間會太小)
4房約需要32以上
目前大概只想到這些,如果您還有疑問或有我能服務的地方的話,歡迎您來電詢問
電話 : 0966131911 來電請找周先生 (白天9:30~~晚上9:30)<<<白天工作時間ˋˊ
PS..我睡覺時因為家裡沒收訊所以會找不到我 ><"
2006-08-20 13:58:15 · answer #4 · answered by 夜雨 2 · 0⤊ 0⤋
你好，我有兩間你可以投資的房子都是加蓋上去的，樓上可以分租負擔你的房貸，一間在板橋一間在土城，房子都有裝潢，可馬上搬進去住，如果有需要可以點大頭與我聯絡。何先生
2006-08-19 11:25:14 · answer #5 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
建議在法拍屋市場找看看，投資法拍屋是最好的投資賺錢管道，在大台北地區的法拍屋案件很多，你可以慢慢挑選適合的房子。買法拍屋（投資賺錢）可以來增貸（因為法拍屋行情比市價便宜很多），比如說買300萬的房子，過戶貸款360萬，多出來的60萬用來再做投資，或是轉手賣掉先賺價差。房屋貸款利率只要2.62%左右，每個月只要繳一筆錢就好了，利息超低；買下來的房子可以拿來租人繳房貸，房屋出租也是收入，更能建立個人良好信用，還擁有一間屬於自己的房子喔~!（點我名字）
http://www.tosn.tw/
2006-08-17 13:22:45 · answer #6 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
其實是有可能的啦
以我最近在三重看房子的經驗
在三重忠孝橋或中興橋附近
騎車到台北車站約10分鐘
公寓3~4房約25~35坪的房子大約在400萬左右
自備兩成約80萬,貸款現在很多銀行都有30年的
如
地址 台北縣三重市重新路4段
總價 450萬元
建物總登記坪數 25.71 坪
樓層 3 - 3 / 5 (建物所在起迄樓層/建物總樓層)
建物格局 3/2/1（房廳衛）
地址 正義南路
總價 468萬元
建物總登記坪數 22.7 坪 廳大房大 可使用約50坪
樓層 4 - 4 / 4 (頂加)
建物格局 5/2/2（房廳衛）
地址 台北縣三重市永福街
總價 380萬元
建物總登記坪數 23.6 坪
樓層 2 - 2 / 4
建物格局 3/2/1（房廳衛）
2006-08-17 06:43:39 · answer #7 · answered by chikun 4 · 0⤊ 0⤋
大家好！請問我的頭款有50w~80w之內，想買3~4房約25~35坪的房子(最好有2衛-裝潢的不錯 )，地點大約是板橋一帶或是離台北車站不遠的地區，總價能有300~450w之間。
a:北市優先.全貸都可能.查-貸款-全貸
因為小弟很窮但還是想買到不錯的，希望能有下列的條件:
1. 能依30年付清貸款.
a:可.
2. 房子不過舊超過18年(新建案也不錯)
a:進站查-住家-板橋-自售-
這樣天兵的條件，我找得到房子嗎=.=
a:可以.
2006-08-17 06:14:09 · answer #8 · answered by 威廉 3 · 0⤊ 0⤋
我有一間位於三重仁愛街的房子.近重陽橋.碧華國中.碧華國小.到三和國中捷運站約730公尺.交通方便.格局方正採光通風良好.28坪9年電梯華廈.我的是7樓的5樓.公設僅10%.大客餐廳.雙陽台.3房2廳1衛.可再增建1衛.面6米巷道.旁邊有公園.圖書館.郵局.採買生活機能佳.有興趣歡迎看屋議價.
2006-08-17 00:10:07 · answer #9 · answered by 大師 1 · 0⤊ 0⤋
你開的條件，要買的房子可能會是在大觀路或是溪崑地區一帶，那我會建議你還不如去買土城～～
2006-08-16 21:27:30 · answer #10 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
基本上一妳開出來ㄉ條件
目前一坪約在20-23萬之間....新建案就更高ㄌ
換算起來約500-700萬...二十幾坪ㄉ
現在板橋的房價已漲很高ㄌ
台北車站鄰近的台北縣地區也是
多存點錢吧....勉強買房子是不妥ㄉ
2006-08-16 20:07:11 · answer #11 · answered by 猴子 2 · 0⤊ 0⤋