請問中和中正路跟中山路口有很多檳榔攤那棟房子1坪約多少錢

Question

那邊的房子好像10年左右 ,是工業用地嗎?每坪房價約多少呢 ?如果小坪數的買來出租好嗎?希望有人能回答我這幾個問題謝謝!　

Answer 1

那一邊不是，對面才是工業用地屋齡大約十五年左右吧，二丁掛外牆的公寓，好像都是一般型的公寓比較多，不過因為面高架橋，樓下又是一堆檳榔攤，所以不是很好賣，價錢也不會太高，一坪大約12~14萬之間，買來租人的話大概只能租給附近工業區上班的還有樓下的檳榔西施吧~如果想買房子租人應該有更多其他選擇才是啊，這裡就算租也不是很好租，租金也租不高，雖然比較便宜，可是也沒有比較划算啊，而且你要買很簡單，日後想賣就換你頭痛了我以前在中和做仲介，坦白說，那裡的房子我是不接的，接回來就放著，因為很難賣，買方根本帶不過去，接受度非常低，以前大概8~10萬/坪就買得到了，倒是有同事為了看檳榔西施會接啦，但是不好賣是事實，現在也是，以後也好不到哪裡去，所以如果是以投資的角度，這裡的房子絕對不建議買，買來自己住的話，你不介意當然就無所謂囉~買房子租人還是要鎖定捷運沿線才是王道啦，好租而且租金高，日後要轉手也比較容易，要下手前還是要多比較一下，有需要建議的地方歡迎再發問囉~祝福你囉~

2006-08-13 15:16:32 補充：
不面高架橋當然是會好一點住家當然是要住起來安靜、舒適，所以面馬路比較吵的話當然接受度就會比較低，如果是以自住為前提，當然你們自己也不可能去挑環境很差的來住吧?所以如果是那一帶的話就找後面新生街的公寓會好一點，最好是連中正路的巷子裡的都不要，因為光是從中正路進去，就會有比較雜亂的感覺，車子多車速又快，很難讓人想要住在這樣的環境的，即使你要出租，租的人也會挑環境啊~所以還是要慎選啊~