最近看中一間房子，同案場有兩個區域，而我看的那個區域，只剩一間，又是最邊間，跟建商稍微殺了一下價，建商說要645-660之間，因為建商說才不會對別人不公平，想請問的是我可以殺到640嗎?還是帶現金去跟他談ㄋ?謝謝..
2006-08-09 06:53:38 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
是中庭透天
2006-08-09 06:54:15 · update #1
如果您很喜歡那間房子，價錢也可以接受，那您可以帶著現金，跟建商表示您同時看中其他地點房子，今天就要下定金，如果640萬可以成交，您選擇他的區域，否則您要去買別間了。
如此，建商為了不錯失賣出機會，640萬成交的機率就很高
2006-08-09 07:37:10 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
真的是最後一間嗎?還是只是建商的說法，一般建商怕買方有太多選擇會猶豫而不下訂，所以都會讓買方沒有太多選擇，用這個方式來讓買方覺得不買就沒了，其實他們手上可能還有其他的喔，只是他們會說沒有，日後如果你又看到他們有別間成交，他會跟你說是有人退訂，然後又很快賣掉了而且你買的比較便宜之類的話至於價格部份因為真的很接近了，又是總價六百多萬的房子，640萬買到的機會應該相當大，只是要看你自己的意願如何，而不要因為銷售人員的舌燦蓮花，沒有仔細考慮而下訂，那就可惜囉~所以最重要的是你想要買哪一間，理想的價格如何，就和建商周旋一下，如果你說這一間你還不是很滿意，說不定他會再變一間給你，或是你再跟他堅持一下價錢，也許可以買到640萬以下的價錢喔~當然怕沒到會後悔的話就表示你很喜歡這間房子，那是用640萬或是645萬成交就不是那麼重要了，房子還是要自己喜歡最重要啦~帶現金去當然是最好，想清楚了再行動吧~
2006-08-09 12:40:46 · answer #2 · answered by 虎爺 7 · 0⤊ 0⤋