請問土地重劃之優點在哪??土地價值會增高嗎還是大部分的地主都會損失(即使領了補償費也沒有辦法彌補)~~~希望有針對地主個人之優點,不要只是說\"促進土地利用效益之類\" 謝謝
2006-07-27 19:01:16 · 1 個解答 · 發問者 愛琳 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
重劃的好處就是把過去的地籍重新清理跟整理，因此重劃後的土地在形狀跟利用上會比重劃前好的多，當然會反映在價格上。
不過這單純是理論上如此，因為理論上辦理土地重劃的目的就是希望提高整體土地利用的價值。當然對政府來說主辦土地重劃更重要的也許是解決取得公共用地的問題，這跟民間自辦重劃的出發點當然是有所差別。比較起來，民間自辦重劃是一種比較單純的開發行為，如果無利可圖，那大概也重劃不起來，是吧？
2006-07-27 19:27:19 · answer #1 · answered by 魏經執行長 7 · 0⤊ 0⤋