遇上不專業不負責任的房仲真倒楣..

Question

我家的房子在北縣幾個月前委託給名氣很大的信X房屋...至今房子還是沒賣出去,過程中不專業不主動的態度,加上不簽專案就要我去簽別家的態度,令人十分生氣,名氣響亮的招牌下居然讓我遇上這種房仲真是倒楣!火大極了...

Answer 1

打電話去總公司抱怨一下吧~不管哪一家仲介都會有認真負責的經紀人，當然也會不積極不主動的經紀人，遇到這種情況，除了打客服電話去抱怨一下，大概也沒其他辦法了，當然他們也會跟你説他們花了三個月的廣告成本，或是你的價格太高，如果合約還沒到期，就要求店長換人處理，合約到了的話當然是趕快換別家囉~基本上各家仲介都會要求簽專任約，當然這對於屋主也是比較好，只是下次找仲介時要看清楚，選一個你可以信任的經紀人是很重要的如果你的房子是位在北縣的中永和、新店、土城、板橋、新莊，可以考慮找永慶房屋，銷售能力很強，是不錯的選擇，基本上現在買氣、房價都很強，只要價格合理，房子不是在太偏僻的區域，應該不會賣不掉才是~祝你早日順利成交~

Answer 2

把房子給信X 永X簽專任的都很呆，她們的作風把房子沽高高，除非你的房子點很搶手，不然她們就放在那冰起來，等時間久了再來跟你說 你的價太高
要再低一點，到可以賣都是1個多月後的事了。雖然每家都會這樣一點，但沒像她們灌這麼多，因為她們是有底薪的，簽案子都是業績壓力，先簽再講，一間店了不起8-10個業務，案子卻有幾百間，根本照顧不來。

Answer 3

可以想像你的遭遇,要是我就捲袖子自己賣啦!看來你得多找幾家仲介談談,簽一般委託就好了,買賣房子是大事,就算委託仲介來賣,也要花時間慎選你的被委託人,有沒有用心在做,服務態度非常重要,太差的話是不可能成交一戶房子的,不要說委託人受不了,來看房子的應該也會跟你一樣受一肚子鳥氣吧!所以...多找人問問啦!如有其他問題可來信

Answer 4

樹大有枯枝.....好的學校會有壞學生,壞的學校也有好學生
大品牌不代表好服務
由其仲介這行以人為本
業務員才是最重要的
建議您可以跟信X的總公司投訴
他應會加減的派人跟你問候一下...........

現在賣房子跟之前不同了
大部分的屋主會選擇一般約
也就是可以給多間仲介同時賣
雖然不如專任約有保障
但是您可以利用多間在賣的同時
觀察仲介業務員的素質
這樣對你才有好處呢
有問題可以來電詳問

Answer 5

謝謝大家的回應..我現在正再思考要委託給哪一家房仲,才不會受到一堆鳥氣..畢竟我是外行加上沒有那麼多時間去處理這些事情,所以才會想找專業來委託..
經過這次的經驗,我會去慎選專業又負責任的好房仲!

2006-08-07 00:20:20 補充：
我覺得我現在不僅生氣而且是快要吐血了,他們一直要我降低價錢,我今天發現離我家5間不道的店面開的價錢比我家更高,而且是同一間直營店,我覺得他們真的很惡質!!

Answer 6

信義當然也有爛業務.

非專任不簽是一個好業務必須堅持的,但信義的要求是一個禮拜至少回報兩次,而我個人認為應該回報到個人心坎裡才是.

故,選擇一個好公司很重要,更要選擇一個好業務.

選了這兩樣東西,加上簽專任委託就等於賣房子的保證.

2006-07-28 08:34:00 補充：
一個好的業務應該有”把客戶利益放在第一位”的想法.

先義後利,這樣客戶就會源源不絕..

只不過現在有些業務只是想到錢而進仲介業..我覺得要簽委託應該要考考這個業務,不是只看公司名氣大不大..

找業務..你必須找個”有用的好人"

2006-07-28 08:35:19 補充：
一個好的業務必須有把事情做好的認知,而普遍業務只會把事情做完..

Answer 7

我也只能祝福你...早點把房子脫手才要緊...

我的經驗也是向不專業的仲介買房子...什麼都是我自己來,到最後又要收我仲介費...給得真的很不甘心...

我是向"00世紀"...號稱全球最大...心裡想真的是最大詐騙集團!!

Answer 8

某些仲介公司．．真的不簽專案它們就不簽的．．．
簽了回去又不賣　．．只會坎價格．．真的要不得．．
自己要賣房子　眼睛一定要放亮．．否則就不用找仲介了呀　，，，
案子簽回去了．．也要追蹤的．不要讓自己的權利睡著了．．．
希望你的房子　可以賣個好價錢．．．＾＾