我對法拍農地很有興趣...花了三個月幾乎看完了網路上所有有關法拍的文章...
還沒出手標過土地...請問各位先進可以給小弟一些建議嗎
2006-07-25 04:46:27 · 5 個解答 · 發問者 雅銳科技有限公司 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我是要標來賣給農民的...
2006-07-28 21:38:15 · update #1
你要標之前，應該是先想好得標後如何去包裝你的地...
你把你的方向鎖定在那一個類型...是要蓋農舍用還是要
玩集村農舍...還是規劃好給都市人休閒渡假用的.....
你還要再去看現場是否有水源?接不接的到水...........
地不是標便宜或是標到就好....還有很多的細項要注意..
有的時後....800元/坪的地....還沒人要
2006-08-01 00:40:52 補充：
有農民資格的，都已經有農地了
沒那麼會種....
2006-07-28 17:30:04 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
詳細資料在這裡
http://ts7777.com
2014-06-27 09:06:36 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
不好吧，銀行債權比較有利可圖；朋友在做相關行業，所以知道利潤會比較好！法拍現行都是1.2拍就已成交，以往還有許多輪至3拍、特拍，甚至第2輪，只有這些才有利潤！！
2006-07-25 13:03:12 · answer #3 · answered by 裕仁 5 · 0⤊ 0⤋
一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的,他們把標到的房子經過裝潢美化後,再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤,所以他們一定最了解當地的市場行情,(而且是即時的喔!)說不定比當地仲介還清楚(房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估(而且可以查到完整的門牌號碼),應該可以得到比較精準的成交價格,一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價(http://bqhouse.com.tw/)或(http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445)或(http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) 還有建議你可以到這個網址看看它提供很多買賣房子應注意的事情內容清楚又淺顯易懂
看看您自己的需求吧 多做點功課比較妥當 像是找買家等等
提供你做參考
2006-07-25 11:20:21 · answer #4 · answered by 猴子 3 · 0⤊ 0⤋
出手吧！不要再猶豫唯有實務經驗累積才能成功，但建議您找個老手合作跟在旁邊學學，標法拍有時需比拳頭喔。
2006-07-25 07:51:49 · answer #5 · answered by MM 2 · 0⤊ 0⤋