請問住宅若要辦理分戶，有哪些步驟呢？

Question

五十幾坪的apartment想隔成兩間來賣，
請問有哪些步驟？
需要的時間大概多長？
會衍生出的費用大概有多少呢？
還有哪些該注意的？
請博學多聞的前輩們不吝告訴小妹...
感謝！

可否將Detail描述地清楚一點，謝謝!

例如：
一些建築法規?
建築設計圖的變更?
土木工程問題?
後續的作業是非常繁瑣的?
費用的預估，人家建築師是如何跟你計算?金額可以給個範圍嗎?

Answer 1

就我所知道的
那你一定要先去地政機關辦理建物分割！申請新的門牌！辦理新稅籍。才能辦理買賣過戶手續！
假使你只是將建物空間隔成兩間房屋，在產權上它還是屬於同一棟房屋，所以你必須要將產權一劃成二！不過這個可是工程浩大，因為會牽扯到一些建築法規、建築設計圖的變更、土木工程問題。建物分割是很簡單的，但是後續的作業是非常繁瑣的，這樣子弄下來至少要半年！
費用的預估就看辦理設計圖變更人家建築師是如何跟你計算。