我的房子目前還有貸款,繳不出來了,想要賣掉,不知道該怎麼賣,是要自己賣呢?(自己賣怎麼賣)還是要委託一般的房仲業者,那那家的房仲業者比較好呢?那在還沒賣掉之前我們要先搬家嗎?謝謝
2006-07-20 07:24:50 · 12 個解答 · 發問者 最愛sammi了 3 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
委託一般的房仲業者針對賣房而言通常會收成交價的4%作為仲介費
自己賣就是在網路上,或路邊公布欄去貼出售訊息
不建議你貼電線桿,因為最近罰的很兇
通常仲介的廣告效益比較大,但相對要付出費用
看你自己的考量如何
至於
在還沒賣掉之前我們要先搬家嗎?
正常來說都不用,因為正式簽買賣合約,到過戶交屋約一個月的時間,你可以等確定賣出並且簽約後,再來搬家就好了
我最近看了許多房子,屋主也都還住在裡面阿
其實如果你方便的話,可以把房屋大致上的地點,及大小屋況,直接貼在你問題內,其實有很多人也在找屋主自售的房子,像我就是,因為可以省下仲介費,畢竟仲介費以600萬的房子,買賣雙方就必須付出36萬的仲介費,以一間36坪的房子來說,一坪就差一萬了ㄟ
2006-07-20 08:06:06 · answer #1 · answered by chikun 4 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
2016-06-05 20:51:45 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
請快去找一個會做協議清償的仲介做專任委託銷售，先向銀行做好協議請銀行先不要查封你的房屋，讓你以市價賣出，大部分銀行會同意，因為這樣您可以清償的數目比較多。
最後祝妳順利圓滿，有任何問題可以寫信給我
E-mail：kenboy30@yahoo.com.tw
2006-07-23 21:29:38 · answer #3 · answered by 清風 2 · 0⤊ 0⤋
請問妳的房子是在哪裡？是怎樣的房子，方便的話請與我聯絡，或許可以介紹朋友跟妳買^^e-mail:drjenhung@yahoo.com.tw
2006-07-20 15:02:35 · answer #4 · answered by 阿宏 2 · 0⤊ 0⤋
如果你想自己賣ㄉ話可以到一些免費ㄉ租售網
http://taipei.kijiji.com.tw/
http://www.bqhouse.com.tw/
http://peggy.soufun.com.tw/wwwpub/1house/house.asp
像以上這3ㄍ都是多人觀看ㄉ網站!!
如較沒有時間ㄉ話也可以委託仲介公司替您服務
不一定要大品牌ㄉ公司就會比較好，有時需要一點運氣
如果剛好有合適ㄉ房客不管哪一間都不錯
我ㄇ本身也是，不過我ㄇㄉ服務費比一般來ㄉ低
如果願意ㄉ話可以與我聯絡!!
看是要寄信或是即時通留言都可以!!
2006-07-20 13:52:54 · answer #5 · answered by 泡泡 4 · 0⤊ 0⤋
我們免仲介服務費
歡迎比較
目前利率~收費~額度~都會因各銀行(借款人)條件受信而訂
(薪資x22倍內=可貸額度)~金管會規定~
各大銀行都差不多
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坊間很多整合債務方式~
協商.債務重整.都會影響信用
**
購屋整合方式~給你參考看看
除了可以擁有自己的窩外
還有多餘資金靈活運用
假設:
80萬負債以7年期利率10.5計算=13489x84期=1133076元
信貸繳了5-7年結束~到頭來好像什麼都沒有一場空
~沒有投資效益
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利用購屋方式~做自己的理財規劃
想想可以降低利息又可強迫自己存錢~投資~理財
用房屋投資理財方式做你個人的理財(債)規劃
免出.頭期款.簽約金.新成屋.捷運旁.增資空間大
非~法拍~~中古屋~~
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雙卡風暴，銀行信貸的徵審條件從嚴管理，
憑身分證向銀行借錢的時代早已結束，
若你服務的公司太小、年資太短、負債太高，
大多借不到錢，估計申請無擔保貸款的正常上班族，
約有7-8成的人會被拒絕。
此時建議你考慮善加利用房貸調度資金，
因為有擔保，銀行風險較低故成功申貸的機率高。
靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道。
此時你不妨以信貸.房貸.利差的角度，
來衡量何種貸款利率最適於自己。
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如果有興趣的話歡迎點大頭來信或來電洽詢
大胖
2006-07-20 11:31:41 · answer #6 · answered by 貸款無大師, 知識要用心體會 7 · 0⤊ 0⤋
請問如果我想要把房子賣了要怎麼賣呢?
我的房子目前還有貸款,繳不出來了,想要賣掉,不知道該怎麼賣,是要自己賣呢?(自己賣怎麼賣)
a:自己賣.也找3家仲介賣.
自己去免費刊登的網站刊登.
還是要委託一般的房仲業者,那那家的房仲業者比較好呢?
a:去查(6大仲介的優缺點)
那在還沒賣掉之前我們要先搬家嗎?謝謝
a:不搬較難賣.
搬了你要多花錢找住的地方.
2006-07-20 10:59:31 · answer #7 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
你好:請問你是哪邊的房子想賣~我個人想買北縣市的房子~!仲介勿擾~謝謝~張小姐0987014280
2006-07-20 09:59:17 · answer #8 · answered by 小馨 2 · 0⤊ 0⤋
沒有足夠的專業還是交給仲介賣吧!
(自售發生問題自己可以解決?)
台南的話還是找信義或永慶!
2006-07-20 08:46:07 · answer #9 · answered by 浪漫的代價 6 · 0⤊ 0⤋
你要多多調查一些房仲業者,哪一種賣屋較好~不過通常都是自己賣
比較不會被多賺一筆~但是你如果沒什麼時間平常又有在上班的話
當然建議交給房仲業者囉~
你可以線再就慢慢找房子~可以等到有買家的時候雙方打個商量什麼時候要搬移就好~東X房屋還不錯~我都是找比較有名一點的房仲業者
2006-07-20 07:27:57 · answer #10 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋