我想要找一間六十到八十坪的辦公室，如果在台北市捷運站可以到地方，我需要純辦的大樓，請問這樣的辦公室租金行情？還有建議租在那兒好？我是貿易商，有沒有能夠在月租七萬以內搞定的呢？
2006-07-15 18:55:47 · 6 個解答 · 發問者 ud.c 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
一般來說,台北市區A級的約辦大約一坪要1800~1500元的租金...
B級的大約1200~1500(一坪)...剩下的就是C級,不如不要租...
按照這樣推論,你一坪的預算只有1167~875元.....
台北市距離捷運近,可能沒有這種行情喔~~(因為都改成A級或B級了,沒有C級)...
建議你,不是提高預算,就降低坪數囉...
而先不考慮預算的話,以台北市區來講,純辦大約都集中在松山區,大安區,中山區,中正區,到了大同區就比較少囉...至於其它的地點,可能對你來說(貿易商)也不太適合...
2006-07-18 13:41:53 補充：
其實你要找的房子,跟我半年前幫一個廠商找得差不多,只是後來決定不要進純辦大樓,而找到了大安區一樓加地下室的房子...算一算,一坪的租金大約740元...
一樓35坪+地下室30坪+門前5坪(可停二台車,停車位租金又少省一萬元)...一個月租金$52,000
雖然這樣算不是很準確,但是可以做為參考喔~~
純辦大樓,真的不見得比較好...
2006-07-18 19:39:41 補充：
這種物件,真的是可遇不可求,以我的經驗來說,我會建議你一開始就先鎖定廿五年以上的"公寓",因為這種公寓才有地下室,而且通常都是歸一樓使用(因為沒有獨立權狀)...
而在台北市區的一樓,也幾乎都可以登記為"辦公室"或"倉庫"(特定區域除外)...
祝你好運囉~~加油!!
2006-07-16 06:53:35 · answer #1 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
臺北市政府捷運聯合開發大樓有許多都是位於捷運站出口位置,您的需求剛好位於古亭站7號出口有一間88.2坪的辦公室要出租,羅斯福路2段56號3樓,下個月應會公告,您可於上班時間電詢捷運局聯合開發處(02)25215550#8573詢問江先生承辦
2008-06-25 10:56:53 · answer #2 · answered by 國樑 1 · 0⤊ 0⤋
我有在大同區的辦公大樓要出租,連絡電話:陳先生0988281580
2006-12-20 17:36:19 · answer #3 · answered by MOMO 1 · 0⤊ 0⤋
我在松江路有87坪辦公大樓要出租,你可以參考看看http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e14709286
2006-11-14 05:06:00 · answer #4 · answered by QQ 1 · 0⤊ 0⤋
您有更好的建議嗎？
2006-07-18 18:01:34 補充：
其實我也一直想找這種一樓加地下樓的，但是不知道要怎麼找，我一個朋友也是在大安區，麟光捷運站附近，使用大約七八十坪，才四萬五千元，覺得很划算也很好用，他是代理法國瘦身產品，一樓可以停兩部車，但我真的不知道要這種家庭式的辦公室要到那裡去找，有人可以告訴我嗎？謝謝。
2006-07-18 04:55:03 · answer #5 · answered by ud.c 1 · 0⤊ 0⤋
如果有捷運站，台北縣跟台北市其實差不多，可以考慮
2006-07-16 11:05:23 · answer #6 · answered by 魏經執行長 7 · 0⤊ 0⤋