目前看到一間房子很滿意，不過後來才知道原來為法拍，問鄰居，是說沒有什麼問題，前屋主做生意周轉不靈...但還是會怕是否與人有財務糾紛，這查得到嗎?謝謝...
2006-07-12 18:36:39 · 3 個解答 · 發問者 ling 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
這是仲介賣的法拍屋
財務糾紛我是指怕會有人上門討債等等的，不知道是否查得出前屋主財務狀況?
2006-07-12 19:03:57 · update #1
應該是說是投資客委託仲介賣的吧，因為都已經重新裝潢過..
2006-07-13 04:49:57 · update #2
法拍的房子就產權上不會有太多問題.要注意有無點交.有無其他相關費用須注意.
法拍屋的點交與相關過程有很多要去注意的.不建議非專業人員貿然砸錢進去.如果你真的很喜歡這間房子.建議你找個專業的代標公司詢問相關細節.另外.若你只是要查一般性的資料.當地的法院網站就可查到.
2006-07-13 18:27:48 補充：
基於以上提問人的補充.有以下的做法：1.前屋主財務狀況跟你一點關係都沒有.因為你是跟現在的屋主買房子.2.避免日後有人上門討前屋主的債.可以在過戶後向戶政單位查明.將不相關人等的戶口遷出.就不會有問題了.
2006-07-12 18:54:53 · answer #1 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
如果想要認識法拍屋，法拍屋各項資訊或法拍屋入門實戰研習研究，這裡記錄了法拍屋的點點滴滴，可到這裡逛逛唷！www.815.com.tw
法拍屋十數年法拍經驗
2008-03-30 21:00:05 · answer #2 · answered by 富屋房屋.法拍屋房訊 2 · 0⤊ 0⤋
法拍屋有兩種，一為直接向法院標購，透過法院程序點交房屋，另一為投資客從法院得標，點交取得房屋後，再轉售獲利。由您內容看，您指的法拍屋應是投資客標下的房子，那與一般買賣情形差不多；法拍前屋主債權人也清楚房子被拍賣，屋主已換人，會再上門討債幾乎不可能。看完房子覺得滿意時，可調閱房子謄本資料，查證產權有無問題，如能探詢對方法院投標價錢，對您出價會有很大的參考價值。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-07-14 07:41:40 · answer #3 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋