預售屋可以去地政事務所申請建物設計圖謄本嗎?

Question

預售屋可以去地政事務所申請建物設計圖謄本嗎?
如果買預售屋,可以申請哪一些官方文件做參考,請大家給點意見,謝謝!

Answer 1

預售屋是尚建築完成的未登記房子.....
地政事務所是不可能會有設計圖(謄本的)...
要取得使用執照後去辦理建物保存登記才會有建物謄本...
及建物測量成果圖(那只有外部尺寸沒有隔間)...

設計圖副本會在業主或營造廠或建築師手上....
你可以請銷售公司出示有建管單為核准章的圖面
(要讓他相信你會買才有可能..但通常不容易...)

核准圖面通常尺寸很多...蠻複雜的...要看的懂要有一點功力唷...

Answer 2

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Answer 3

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Answer 4

1.建物謄本要建物蓋好取得使用執照後才有喔...
在預售時可以申請的只有地籍謄本
2.官方文件有：建造執照，送審核准圖--這些建設公司都有，但核准圖面不會給你，頂多借你看，建照只能給你影本...
其他的資料(如全套竣工圖說,使用執照,設備許可證明文件,無輻射鋼筋保證書等等)應該都會在蓋好而且管委會成立之後，建設公司才會給管委會留存。

Answer 5

如有意願向他們購買；
一般他們都很樂意提供建築藍圖甚至檔案給你的～