該不該買房子呢~

Question

目前....跟老公的家人住在一起..三房兩廳住了六個人...房子大概也是30幾坪而已~我們的房間只有大概五坪左右..現在住的房子是公公租的..目前我已懷孕八個月了~baby也快出生了..我們房間很勉強的要在放一個嬰兒床~東西愈來愈多~不知道我們是不是該買房子~我跟老公的薪水加起來有一個月6萬多~現在有40-50的儲蓄...我們住在汐止~因為已經不會在淹水了，房價一直在漲~不知道我們到底是不是該買房子~還是過幾年後在買~可是又怕房價一直漲~請大大們給我一點議建~
我71年次的~我老公是69的...想說是不是趁年輕早點買房子~

Answer 1

房子是一定要買的
以妳現在的情形是該買房子的時候ㄌ
加上現在的房價、物價和未來比較起來
建議妳還是現在買比較划算
未來的房價會不會漲不知道
可是物價如果越來越高的話買房子至少可以保值
未來可以以屋換屋 因為一般人必須先有一個房子(不管多大)
將來才有機會換大一點的房子
但是 買房子必須找地段好 生活機能好 未來房價還有撐的地段
這樣妳的房子至少將來要換屋還有上漲的空間
我就是先買兩房後來換三房 現在住四房ㄌ
如果妳要在汐止買房子介紹妳 住商不動產 大同店 黃Sir
電話是26480000或0933676959 他的服務很好 又專業
我的房子就是找他買的喔 祝妳早日買到妳喜歡的房子
買房子記得找他就沒錯 加油

Answer 2

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Answer 3

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Answer 4

最好不要買,去租房子(到時才不會因為環境不好想換屋又不好換,或者發生什麼意外,例如失業之類等等),至於手邊的資金用來理財,替自己多賺一點額外的錢.來亂的>"<

Answer 5

目前銀行借款利率持續攀升,房價也己漲了一不小段,建議保留您的存款,因為將來小孩需要的花費不是您能想像的,如果家人能幫忙帶是最好,但也只限於四歲內,上幼稚園後花費不小。買了房子後是二十年的事,而且男方家人將來來會不會也一起住進來也是一個問題,有了房子債是您的,花費也是您的。不如留下現金看了時機再下手,能住就住你有了現金別人看不到,有了房子別人不可能不知道,別人可只見房子可看不到您的債哦。

Answer 6

建議先租個一年半載，多存點錢等等再進場，可以為妳省下許多辛苦賺來的銀兩。

智邦網站大大所發表可以參考
http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119956&cat_en=realestate_north1：
1. 景氣無大家想像的好,像著名連鎖電器業豐澤電器退出台灣市場,服飾業A&D暴財務危機,甚至連大家都看好的營建業實際營收並不如預期,像是永和竹林路上著名的建案德堡,建商竟也驚傳跳票一億!這幾年景氣不振,除了政治空轉外,大陸市場的吸磁效應也是主因，當大家薪水難以增加,中年失業甚至成為未來必定面臨的挑戰時, 在經濟成長只有四％的今天，房價為什麼仍創下歷史新高？實在弔詭!

2. 年前爆發的卡債風暴,是個序曲,預估當利率調升時,大量買屋投資的投資客及房仲業(這些人占中古屋賣方的8成以上,絕大多數貸款百分百且皆是先繳息再繳本,寬限期長達3年甚至5年),將在2年後齊量繳交本息,屆時大量釋出倒貨加上建商的成屋一舉出籠,大量斷頭戶將淪為法拍屋,銀行業將出現空前的虧損!!當年房地產大摔將再輪迴一次。

3. 當市場說大漲之時即是市場反轉之時,君不見前些陣子股市上七千點時,每張報紙甚至媒體都一致看好將攻上一萬點(因為亞股二年已漲快一倍,台灣還是聞風不動),結果讓大戶脫手賺一筆,卻苦了散戶上車陪一票!現在房市的發言很像幫建商及投資客脫手的誘糖。

4. 房市最近3年漲的實在離譜,真正聰明的投資客現在早收手了,在獲利空間已無的情況下,買氣已不若前兩年熱絡,加上阿扁根本不肯下臺,泛藍未來政爭將更劇烈,這將使買氣急凍,之後未來的成交量,我是抱持將每下愈況啦!而非自住的投資買屋客,以不動產難以處分的特性,將有資金調度困難而斷頭的衝擊。

5. 台灣房價超高! 購屋痛苦指數攀高,已濱臨政府不得不重視的問題,外來將有的好玩了.(房奴如果出現,台灣恐將出現第二次金融風暴!屆時授信不良的銀行政府無力幫其買單了)

Answer 7

汐止應該還會再漲, 因為週邊內湖南港房價也是上升, 所以汐止價格不太可能跌的 (除非又有天災......), 若以後小朋友出生後花費增加, 而房價又更高, 要買就更不容易了. 您考慮看看中古屋, 坪數不要太大的.

Answer 8

由於要給別人機會
不用回答用補充
你可以買
真的
等過年底
你再也不會看到更低價的房子
建議..
大約現在就要開始看了
沒有會來不及喔

Answer 9

我以我自己為例分析如下,你參考看看!!
1.兩,三年前我在台北買了間小套房,可是不久我結婚了,又生了小孩,
發現住的地方太小而賣出,因為我買的是發展潛在性較高的地段,
所以很好賣,自售不到一個月就賣出了,而且價錢很好~
2.後來要購屋,發現台北的房價真的高得驚人,除非比較偏遠的地帶,
可是相對的髒亂,無人管理,或是外勞工業區較多...所以~
我選擇來到桃園買屋,當時桃園的房價不像現在如此高!!
3.來到桃園後,因為買房子是大事,不想太匆促決定,因此先租屋,
3房的公寓,40坪左右,要15000的租金...不久~我們看上了一間是透天,
只花了250萬左右就買下來了,而且地段更好,也是3房,
地坪30坪左右,建坪50幾坪,可是每月只要繳13000左右的房貸,
(目前可以400萬出售,而且地坪如此大的透天已少見!!)
另外我們再把之前賣房子剩下的錢拿去投資買房子,
買了間180萬的公寓,也是3房全貸,原本付第二間頭期款的錢,
因為全貸就多了出來,所以拿去裝修我們買的第一間透天,
第二間就租給人家,現在我們考慮賣出,因為才不到兩年,
現在第二間公寓可以賣到250萬,因為隔壁在不久前才賣出的....
打算再把賣出的錢拿去買套房投資出租~
所以....如果狀況許可,以我的經驗會和你說買房子比較好!!

順便介紹你來此網站 http://www.soho.url.tw/ 並加入最愛,
可隨時查詢您想要的相關物件,不用加入會員即可查詢,
問題也不會外洩,可安心使用!!最重要的是...免收仲介費!!
看了資料喜歡即可與我們聯絡,不喜歡也不至於受打擾,謝謝~

另外再告訴你一件事,現在有很多學生都不在外租屋了,
如果他們手頭上有點錢,他們反而會設法去買房子投資,
因為只要有房價約一成的自備款,就可立即成為房東,
同時解決自己和同學的租屋困擾,且能以租金來還貸款,
畢業後還可以租給學弟們....所以你可以參考看看!!

Answer 10

首先 很配服妳跟你老公的勇氣,但妳說你們存錢40-50萬,要買房子的話,如果付了自備款,不是就都沒存款了,那小孩生下來的花費咧,還是公公會幫忙,如果有人可以幫忙那買房子是OK.如果沒人可以幫忙的話,應該會蠻緊的吧!!其實住家裡是比較省錢啦,搬出去是一堆開銷,自己想清楚囉!!

Answer 11

買房子是一定要的，
畢竟小孩會長大的，
依照現在的房市，
以後應該是漲聲居多，
你們可以找汐止周邊的，
二房一廳的，
這樣負擔也不會太大，
趁年輕早點買房子是沒錯 !