我想買法拍屋但目前無任何現金可以付擔這些保證金!
請問有哪家銀行或是代辦公司可以幫我承做這樣的案件嗎?
2006-05-19 16:57:12 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
從法院標到法拍屋，貸款成數其實彈性不大，只能依實際拍賣價借８至８成５，比之市面買屋１０萬交屋，有天壤之別。但，戲法人人會變，各有巧妙不同；您可以找間專業代標公司，先付少許訂金，以代標公司名義出資投標，再由代標公司轉售給您；此時您們之間買賣貸款就能比照市面高貸了。一方面法拍屋得標價遠低於市價，很有可能您以２００萬得標，屆時貸款金額可能高達３００多萬，以房屋貸款偏低利息，來支付房租與還清較高利息的債務，確實蠻划算。重點是，標到的房子要在短期就能交屋，而且選定物件，要找符合銀行高貸的條件，這兩項要件考驗代標公司的功力了。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-05-21 15:52:40 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
你看的房子是在台中的話
我可以幫你介紹我朋友啦
因為他是做房地產的
可以承做這些案件
有需要再來信告訴我吧
陳小姐
2006-05-21 13:34:14 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
會考慮投資法拍屋嗎？
低於市價買進，市價賣出的差價獲利，讓您的投資報酬倍增。
比如說買330萬的房子，貸款450萬，多出來的120萬用來再做投資，或是轉手賣掉先賺價差。房屋貸款利率只要2.62%左右，每個月只要繳一筆錢就好了，利息超低；買下來的房子可以拿來租人繳房貸，還擁有一間屬於自己的房子喔～！
若您對賺錢有興趣，歡迎您一同來研究；介紹個部落格您可以去看看，那裡有作了些有關法拍屋的資料 － http://tw.myblog.yahoo.com/j822867/ 歡迎您一同來研究！
2006-05-20 08:38:44 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋