我想詢問我家露台要加蓋能蓋的比例多少%以及要去那裡伸請
請告知能加蓋的比例多少%的網址
以及要去那裡伸請的網址
我有去網路建管處查但是不知在那裡
請大家幫幫忙謝謝
2006-05-10 09:04:30 · 3 個解答 · 發問者 ? 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
我是住在台北市南港區重陽路
由於那是我們家新蓋好的房子
前後都有露台~~~且都很大~~
不知道要去那裡辦理 = =a''
2006-05-14 19:16:44 · update #1
無法風葬，就選擇遺忘吧
很謝謝你的回答但是畢竟時間有限
能電郵交流嗎
我的電郵是 a131713355p@yahoo.com.tw
我若有過去新房子的話會去測量露台長及寬
因為我們家前後都有兩塊大露台
想再問你一些更深入的問題
另外會去請教建設工司露台是否歸屬於我們家
因為已交屋了
而我再去拜託建設公司問說搭建遮雨棚
建設公司總是一再敷衍畢竟已交屋嚕
他們也不想再管
所以拜託你嚕
2006-05-18 20:58:03 · update #2
露台無法加蓋如果你要搭設遮雨棚，規定好像是在１．５米的深度內如果搭設的掩蔽物會有投影的話，基本上都是違法的如果你家剛蓋好又有管委會，那基本上，你要先過管委會這一關因為露台的產權屬於全體住戶所有而你家所擁有的是屬於約定專用的使用權至於使用的範圍到哪裡要看管委會的認定，一搬來說搭設雨棚是被允許的你要搭設ＲＣ結構，來作為室內使用在現在這個年代來說，只會被拆除另外你說要透過申請，來合法搭設那也是不可能的當初建物在申請建造時都會針對建築物的結構及大樓承載度來計算你現在等於是要變更結構體增加大樓的承載度，無論事項哪個單位提出申請只會被打回票建管處工務局或是施工科，你都可以去問問看只能說很難現在的露台連搭設花架都會被拆除，尤其是台北市，又是新重劃區不拆你要拆誰，而且鄰居看到都會去檢舉所以三思而後行
2006-05-18 17:37:15 · answer #1 · answered by 偉 6 · 0⤊ 0⤋
可到建管單位使管課調閱或影印該建築物當初的使用執照圖說，面積計算表或法規檢討表或使用執造上面都會有紀錄，允建容積是？設計容積是？就知道還有多少容積可使用～
接著就是辦理增建，但程序很麻煩；得該建築物的所有所有權人都要蓋章同意才可以進行申請～
2006-05-24 13:19:55 補充：
在現在這個年代來說，只會被拆除
另外你說要透過申請，來合法搭設
那也是不可能的
...
提出申請
只會被打回票
你有實際的實務經驗嗎？
...有經驗的本行人士看了就知道～
2006-05-13 09:24:29 · answer #2 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
你在哪一縣市未說明
台北市,法規定不行,去申請也沒機會,蓋了只能保佑不要有人檢舉
2006-05-11 21:39:17 · answer #3 · answered by 建築師事務所 2 · 0⤊ 0⤋