我在台南市區有2棟建築物,其中一棟建物(一樓)只有9坪,請問能不能向銀行貸款?哪一家銀行比較好貸?
2006-05-03 04:30:28 · 3 個解答 · 發問者 阿湯哥 6 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
先聲明,我看到這題目時已經在投票了,所以我補充意見純對事不對人,銀行公會跟主管機關從未有哪條法令規定套房產品不可貸款,是很多銀行不貸放小套房的產品,但那叫"內規"而第一位回答的jerry兄,你可能引用貴 花旗銀行的內規來作答了,而且,以我的經驗,花旗那條規定是"小套房產品不予承做"而你所說北市12坪外縣市15坪係對"小套房"的定義,其他銀行承做小套房產品的大有人在,別做那麼篤定的回答
2006-05-09 21:48:29 · answer #1 · answered by 太平人 6 · 0⤊ 0⤋
我倒不認為絕對不能貸，因為你的不動產是一樓，所以應不屬套房產品，如果是店面的話，且所在地商息良好下，目前 9坪也有不少銀行可以做（台北士林夜市位置好的店面8～9坪就有銀行搶著貸），但就因為面積不大，可貸額度可能有限，如果此擔保品已出租為店面，並有租約者，應提供給銀行參考，以做為房價之佐證。請儘量找當地銀行辦理，包含新改名成立之京城銀行等，因為它們比較了解當地商情。僅供參考。
2006-05-05 21:52:56 · answer #2 · answered by Jacky 6 · 0⤊ 0⤋
日盛房貸部門~
你可以去問問看，目前願意承做10坪以下的套房不多。
不過你的信用要正常喔
2006-05-03 16:36:05 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋