最近看了一間三重的房子~很難得兩夫妻都很喜歡的~想問問~
一間位在安慶街的一條巷子裡~是華廈~在2樓~坪數近29坪~六年半的房子~有一點邊間~所有窗戶都有做鐵窗~
不過對面ㄉ一整排房子即將要給政府徵收要做道路了~大概再3年到5年~
我想知道~銀行的鑑估人員一坪大概是估多少~?自己可以到附近的銀行問嗎?該怎麼問較妥當?屋況不錯是不是單價會比較高?
是否可以銀行的單價跟他談?
開價是498~自備款不多~銀行現階段也不可能全貸~現在的房子因銀行的關係開始有一點下滑~所以我想380~400之間跟他買~算合理嗎~?
安慶街附近的行情大概都是多少?巷子出去就是力行路了~
麻煩大家了~
(希望有銀行的鑑估人員回答~^^)
2006-05-02 09:48:43 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
像這樣對面的房子往後將打掉全面做道路的情況下~可不可以用這一點跟他談?
仲介的說之前有兩次的斡旋了~都是在450萬~都因位貸不下來~那我可以再往下殺價嗎?
2006-05-02 09:53:33 · update #1
1.當然有殺價空間 2.仲介賺多了 3.政府征收問題都不確定 4.銀行貸款不撥 簡單說就是銀行認為沒那個價
2006-05-02 10:06:19 · answer #1 · answered by 毛毛 6 · 0⤊ 0⤋
那現在你買到了嗎,我就住在那附近
2006-06-30 07:33:31 · answer #2 · answered by 22 3 · 0⤊ 0⤋
或許您可以看看我的房子
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3Q
2006-05-10 09:41:49 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋