請問房屋登記在一人(夫)名下，但產權可登記為二人(夫+妻)嗎?若之後要變更為妻名下，須再繳交何稅金呢?
2006-04-26 19:55:36 · 3 個解答 · 發問者 ? 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
可以將夫的產權過持分給妻這樣就變成夫妻倆人共有了會有的費用如下 夫 ~土地增值稅(如土地無漲價即無此項)妻 ~契稅、印花稅、地政事務所登記規費、書狀費代書費 ~簽約費 : 雙方各1000 ~ 15000過戶費 : 10000 ~ 14000 (妻)贈與稅申報 : 2000 ~ 4000 (夫) 夫妻贈與免課贈與稅，但須申報
2006-04-27 09:29:29 補充：
夫妻之間的贈與不需繳契稅嗎？
當然需要
2006-04-27 17:53:27 補充：
不同的縣市
不同的代書
收費本來就沒有一定
以簽約金來說
有的可能收1000
有的可能收1500
以抵押權設定來說
有的可能收3500
有的可能收4000
我上面提到的費用
都是纺間常有的收費金額
當然也會有極少數的代書
收的更低一點
或更貴一點
代書收費本來就沒有一定的全省公定價
所以會有一點RANGE
2006-04-27 17:55:21 補充：
我還曾聽過有人簽約金收到一人2000
2006-04-27 05:27:22 · answer #1 · answered by Justin 7 · 0⤊ 0⤋
夫妻之間的贈與不需繳契稅嗎？
2006-04-27 09:45:30 補充：
TO Justin：
為何代書費的RANGE會如此之大呢？
例如簽約要1000元到15000元？
謝謝！
2006-04-27 05:22:34 · answer #2 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
一般房地產分為土地及建物兩部份~
可個(分)別登記於一人以上之自然人或法人等名下
一般常見情形有
1.土地///建物(或土地.建物各1/2):分別為a夫妻b兄弟姐妹c父母子女d(二等親)
2.夫妻贈與不需繳稅(但賣出他人後會追溯前手移轉日期來課土地增值稅)
這種回答您滿意嗎?
2006-04-26 21:39:04 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋