請問法拍屋內的家具及其他東西如果債務人故意不搬走 該如何處理 到哪裡可以找到專門搬 及 保管這種法拍屋家具的搬家公司 有電話地址嗎(高雄市) 謝謝
2006-04-11 15:34:39 · 5 個解答 · 發問者 北極熊 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
處理法拍屋的留置物要非常小心，重點在如何遷出這些東西，及後續存放保管。如何遷出？可分兩種方式：一．自行點交 如果研判債務人跑路（從鄰居探訪及斷水電情形），確定不會回來，就找搬家公司１０來人，除了幫忙搬運，還要清點造册，打包照相做證人，照相要用傳統相機，相館沖洗還要拿收據（爾後可當物證）；萬一人算不如天算，債務人竟然回來要東西，還聲稱有多貴重的留置物，此時１０幾個人連留置物的合照，保證讓對方閉口。二．法院點交 如果判斷債務人有回來可能，就得依法院點交程序，在三、四個月時間由法院來現場點交，配合法院安排管區警察，現場清點造册。不論以上那種方法，清點造册後，法院將留置物點交我們保管；存放何處不是重點，只要妥善保管好，不讓留置物有損壞或滅失，屆時能按清單交貨即可；甚至放在拍賣房屋現場也可以，只是怕引起債務人隨時想回來，法官大都要求拍定人另放別處。後續如何處理呢?保管後，以存證信函寄到對方戶籍，通知債務人來領取，通知不到，以對方戶籍聲請公示送達，登報通知；通知後未來領取，就聲請法院拍賣，再將拍賣款提存法院保管，就不管他來不來領了。問題是這些東西幾乎是賣不掉的，所以我們必須承買下來，否則要保管至何年何月呢？買下這些無用東西，能賣的不多，大都是要當破銅爛鐵賣，或是直接運至廢棄處丟掉。至於存放之處，在高雄，我們有一家配合的貨櫃屋倉庫，如有需要，可電洽０９２６－１８２２１９蘇小姐，費用是一個貨櫃，三個月５０００元，超出三個月，每月再加收１０００元。參考網站：www.104woo.com.tw
2006-04-13 07:17:05 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2008-03-29 04:04:36 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2006-05-18 07:11:16 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
請書記官幫忙.叫他限時幫走.不然屋內東西當作廢棄物處理.請他簽切結.
2006-04-16 20:14:08 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
沒有這種公司.....
我想法拍有點交ㄅ........這點不用擔心......
如無點交.......而債務人故意不搬走....很簡單...你只要請警察來....畢竟房子是你的............
2006-04-11 15:55:08 · answer #5 · answered by 小駿 1 · 0⤊ 0⤋