哪裡可以找到法拍或銀拍農地的資訊?最好是網路可供查詢的我需要的是南部地區仲介廣告勿擾蓋農舍土地需要多大才可以申請合法的農舍土地變更需要多久呢
2006-03-30 06:48:11 · 3 個解答 · 發問者 ? 6 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
何為金拍屋、法拍屋、銀拍屋？法拍屋是債權人透過法院向債務人求償債務，在法院裡，這些求償的標的大都是金額較大的不動產，尤其９０％以上為欠繳銀行貸款（本金及利息），房貸的標的，銀行都有設定抵押權，且銀行均為第一順位，有優先受償之權，稱為「拍賣抵押物」。這幾年因拍賣案量大增，法院有限人力加上法院官僚牛步化，債權求償速度根本無法滿足銀行的要求，於是產生了金拍屋；台灣唯一特許的「台灣金融資產服務股份有限公司」（簡稱金服公司）順應而生，它是由金融界３４家銀行集資成立的，它以民間化的高效率分擔法院拍賣業務一部份，除了需要公權力介入的「查封、點交」動作仍由法院執行，餘均由金服公司處理，對投標人來說，要買金拍屋就要到金服公司投標室參加投標，金服公司為加快拍賣速度，第一次拍賣可能就接近或低於市價，且每次間隔１５天，不像法拍屋有時到第三拍還無人問津，而且每次間隔長逹一個月，所以標購金拍屋，您要眼明手快。近年來，銀行為進一步確保債權回收，有些銀行將拍賣物自行標回或承受，經過點交房屋後，加以簡單整理，委託仲介公司出售；有眼光的集團更成立大型民間拍賣公司，如戴德梁行，這些銀行買回的房屋集中拍賣，這就是銀拍屋。法拍屋資訊:透明房訊 www.tom.com.tw 104法拍屋www.104woo.com.tw 司法院拍賣公告http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp銀拍屋資訊:仲誠資產管理公司 http://www.tfasc.com.tw/front/ 東森資產管理公司http://www.houseonsale.com.tw/ 戴德梁行http://www.dtz.com.tw/index_chi.htm金拍屋資訊:台灣金融資產服務公司http://www.tfasc.com.tw/front/104法拍屋相關連結http://www.104woo.com.tw/all06_01.asp
2006-03-30 18:35:57 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
我知道有家專門提供法拍屋資訊的公司,每筆單筆資料裡面都附有法院原始公告,建物外觀照片,電子地圖,謄本資料,本區輻射屋,甚至可以瞭解到歷年來在這區域的建物行情,平面圖...等,你可以上http://www.lhouse.com.tw.因為他們是會員制的,倘若你有興趣要瞭解,可以聯絡他們公司的方經理幫你開試看帳號,03-3331123甚至你有法拍任何疑難雜症,有問必答專線:0932014558陳副總
2006-04-03 17:58:20 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
台南 可以找臺南地方法院搜索一下....就有了
高雄 可以找高雄地方法院 應該很多吧
2006-03-31 16:28:24 · answer #3 · answered by 雨之晴 1 · 0⤊ 0⤋