如何存錢買房子
一個月要賺多少............
花多久時間...............
2006-03-28 19:01:39 · 7 個解答 · 發問者 荳 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
現在買房子的門檻很低...有個幾十萬的自備款就可以買了...
如果一個月有3萬收入...要湊足幾十萬應該不用花多久時間啦~
加上投資得宜的話...可能不用一年就有了...
但如果是保守的存錢的話則應該要兩三年...
其實...現在很多建商賣房子都打只要月付一萬多或甚至不用一萬就可以馬上搬入...
所以...真想買房子的話...事實上真的很容易買...錢的方面不用擔心...只要工作穩定...銀行大多會願意借你錢買房子(因為房子是抵押品...跟信用卡借貸的形式不太一樣...有房子抵押的話...銀行方面的風險較低..所以銀行比較願意作房貸)...
不過....如果靜下心算一算...其實20年房貸的利息除下來幾乎已經快等於租屋的房租了....而且還得繳20年...
房子一買下之後...就一切塵埃落定....不像租屋有彈性...不太能不喜歡就搬....
如果在買屋前沒有做足功課的話...很容易發生住進去之後才發現跟自己原本想像的不一樣的窘境...到時後悔莫及...
思考一下...真的有需要這麼早就買房子嘛?
我猜你應該是社會新鮮人?(抱歉...只是猜想)
在經濟能力還沒有打好基礎的時候就去買個房子來背房貸....
這....生活會過得很苦喔....
良心的建議....真的多存點錢後再來買...真的.....
祝福妳:)
2006-03-29 04:35:23 · answer #1 · answered by Vant 3 · 0⤊ 0⤋
◆
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2014-11-07 23:41:18 · answer #2 · answered by 薇丞 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-06-20 19:04:28 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
千萬不要聽信建商仲介網站上月付一萬十萬頭款的訊息
月付多少前在一定都跟你說的是前三年的先付利息的錢
過了這三年一萬會變近三萬,那時你再來當斷頭也找不到人哭訴
買房子要自己想清楚,很多利率都是幻覺
2006-04-07 07:51:33 · answer #4 · answered by Ker 3 · 0⤊ 0⤋
我以前有個計劃,
用儲蓄保險讓自己六年存到五十萬(一個月大概6000左右)
拿來做房子的自備款,
這樣的自備款以八成銀貸來看,
只能買總價約250萬的房子,
在台北市是買不起什麼啦~
但在台北縣一坪約20萬的地方還可買到12坪的小套房
之後的銀行貸款200萬
以現行利息來看
一個月約付一萬多元
像這樣的例子
您要六年才能買到房子
那 如何加快買房子的速度ㄋ??
在工作正常持續的情況下
請您看中古的房子
本人曾經用十萬元買了台北市20多年200萬的房子(自備就只有十萬)
當時跟仲介說的非常清楚
我!就!只!有!十!萬!元!!
銀行的貸款我順利貸了190萬
其實ㄚ!仲介是很希望成交的
所以您沒有錢的情況要仲介了解並多多幫您
當然會要一些仲介費
但是~這樣很順利的買的房子也算很好ㄚ!
其實房子是很最保值的
您在存錢,錢可能因為物價變薄
房子確有漲跌的可能
如果您有決心
其實,先買個舊房子,
再過一段時間以房換房,以小換大,以舊換新,不會是問題的
2006-03-30 15:46:59 · answer #5 · answered by Juliet 6 · 0⤊ 0⤋
現在有買房子不用頭期款的案子~
1.負債狀況
<不能超過月薪的22倍>
2.提供保人
<貸款人或保人其一要有勞保+薪轉或扣繳憑單為財力證明>
3.收入
<依收入評估妳能負擔的房貸>
4.房貸可約定時間2-30年
你需要真正解套的方式!!
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2006-03-29 12:06:46 · answer #6 · answered by 劉小姐 2 · 0⤊ 0⤋
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2006-03-29 08:19:13 · answer #7 · answered by 鋅羚 1 · 0⤊ 0⤋