『投資』房地產，買預售屋 或 成屋 或 中古屋，哪個風險較低，較易脫手，較易獲利？
新或舊 大樓 或
新或舊 公寓 哪個獲利高？
2006-03-13 08:59:27 · 10 個解答 · 發問者 CH, Tsai 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
part I一般而言購買風險小到大中古屋<成屋<預售屋原因預售屋 錢付了,房子未蓋,建商可能倒了成屋 買到地段不好,通常價錢會"下修"中古屋 投資客最愛 通常買下中古屋後裝潢改售都有不錯利潤;特別是景氣時,錢滾錢很嚇人的.就怕眼光不準,或惜售或買到瑕疵屋就會賠錢.part II新或舊 大樓 或 新大樓新或舊 公寓 哪個獲利高？ 同樣的地段買舊公寓(完工日期十年內)分析從財務面 新大樓增值大,效用高,銀行願意高估 舊大樓 除非能收蓋拆掉該建,不然增值潛力小從實用面 妳是意萬富翁,願意買帝寶或住一品大廈.答案很明顯,妳會這樣想,其她富翁也會,帝寶增值空間就大.限於時間及報酬率,無法用計量分析算給妳看,只告知一般的情況最佳投資標的是這樣.
2006-03-12 18:22:33 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
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2015-04-03 03:28:01 · answer #2 · answered by rnjqm 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-05 22:33:42 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-06-28 22:57:12 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-05-18 21:40:45 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-04-23 00:22:40 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2006-03-13 11:57:06 · answer #8 · answered by 防漏家 專業抓漏防水工程 7 · 0⤊ 0⤋
我覺得因該是中古屋的風險比較低
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他們公司有預售屋,成品屋還有中古屋
重點他是不收仲介費的
而且他們公司還有幫投資客出租房屋的服務
我本身也是各投資客
有興趣的話可以跟他連絡
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2006-03-13 05:47:10 · answer #9 · answered by 小楓 2 · 0⤊ 0⤋
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2006-03-12 18:40:11 · answer #10 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋