我想買法拍屋~法院有點交~但是大樓管理委員會擅自租給第三者~當作管理基金~我要怎麼處理比較好
2006-03-05 09:31:03 · 6 個解答 · 發問者 小康 2 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
但是~如果租屋的人破壞(不論協調成或不成)~要怎麼辦呢?
因為一般法拍不能進去看房屋
2006-03-07 05:53:25 · update #1
請問一下~利害關係~
可以教我嗎?謝謝
2006-03-07 05:55:00 · update #2
有些法拍屋屋主已跑掉，空著的房屋長期未繳大樓管理費，大樓管理委員會如果懂得法律，會對欠繳的屋主向法院聲請支付命令，然後進行強制執行；没有法律概念的，或是認為用法律途徑求償有限，則會經所有委員同意，直接將房子出租收取租金抵繳管理費。管理委員會將房屋出租，會衍生後續很多問題，要跟承租人事先約定，萬一被拍賣法院來點交，必需無條件配合法院交屋；因為管委會無權將房屋出租，假如没講清楚，屆時承租人向管委會要求損害賠償，管委會就頭大了。請拿法院拍賣公文與管委會協商，曉以利害關係，請管委會負責承租人搬遷交屋；如無法配合，再依法院點交動作進行。網址：www.104woo.com.tw
2006-03-04 21:32:51 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
我個人推薦591租屋網,我那間地下室花了兩個月就出租去了
2015-07-08 20:23:07 · answer #2 · answered by 家新 1 · 0⤊ 0⤋
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2008-04-02 13:52:18 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2006-06-12 05:40:47 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
這樣的情形.一點都不用擔心.
1.管委會並無所有權.無權出租.出租所得與欠管理費是二碼子事.
2.您若標到.可以書面告知管委會請他們立刻終止這種行為.並開始繳交管理費.
3.態度一定要和緩.給一點時間讓他們處理.
管委會的委員多半是無給職.他們如此做為的也是整個大樓的運作.而且您標下
房子後.大家就是鄰居了.和氣生財ㄚ!
2006-03-04 21:21:03 · answer #5 · answered by ㄚ蹦 4 · 0⤊ 0⤋
點交先和管理委員交涉請他處理搬遷否則是我的話當作一般流浪漢辦點交(視同第三者處理)
2006-03-04 18:23:19 · answer #6 · answered by ㄅㄆㄇ 6 · 0⤊ 0⤋