請問透過房仲業買賣房屋,會想要他們提供何種服務?還有在代書方面呢?
2006-03-05 09:00:29 · 5 個解答 · 發問者 胡士托zp3Q 1 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
part I一般的服務1 調查產權 仲介有提供物件的不動產說明書2 議價 透過仲介向屋主議價3 提供廣告 仲介會幫忙發報紙廣告,媒體網路廣告,也有照片影片放在網 路上4 提供物件生活機能5 購屋履約保證6 有和仲介簽約的特約代書7 提供該區不動產買賣案立法拍屋價格part II特別服務1 坳仲介免費幫忙房子噴漆美化 整理雜務 丟大型家具 2 坳仲介幫忙移機 水電 瓦斯 第四台 adsl 訂報紙 更改戶名3 坳仲介提供 bmw級名車接送 看屋 簽約 (taxi 補貼)4 坳仲介派出美女級業務和屋主洽商(屋主是男性) 帥哥級業務和屋主洽商(屋主是女性) 專業級業務和屋主洽商(屋主很想賣買好屋價及減少產權糾紛)5 坳仲介介紹業務往來的客戶6 以上好處都有之後."考慮"私下和客戶買賣,省下6%,又賺許多邊際好處.(不要讓仲介知道妳是一開始如此卑劣,吃定仲介.不然當場被仲介打死(不是真的打死,是會將奧客列入黑名單,沒有人敢幫妳賣)(如果是抱賺好處者,請將屋價高報,自有仲介為賺到委託銷售書自投羅網)(自投羅網也是一種美德)
2006-03-04 18:52:02 · answer #1 · answered by David 5 · 0⤊ 0⤋
liou3648講得太過了,你應該學一學尊重別人的職業,雖然仲介業有些害群之馬,但優質仲介人員的努力也該獲得肯定,如果你有天加入仲介業就會改觀了吧!
2006-04-13 15:47:10 · answer #2 · answered by Amy 1 · 0⤊ 0⤋
哈!哈!找仲介買房屋地時代過去啦!以前資訊不流通所以需要仲介來[黑箱作業],現在網路資訊發達,上網就能找到一籮筐的免費資料,發現一個不錯的網站,這也是朋友介紹的,[小蝸牛免費房屋網]裡面有許多賣屋!租屋!的資料,最重要的是全部免費,我們這些窮學生租屋就能省下不少仲介費ㄟ,推一下!
http://313.3cc.cc
2006-03-06 07:12:14 · answer #3 · answered by 防漏家 專業抓漏防水工程 7 · 0⤊ 0⤋
當然是<議價>了跟買方或賣方議到心目中的好價這樣仲介費才會付得甘願另外,買方會希望屋況的透明性有問題的房屋,希望仲介不要隱瞞代書方面,一般仲介公司有這樣的服務如果你要找別人也可以.
2006-03-04 17:22:44 · answer #4 · answered by 方緯 7 · 0⤊ 0⤋
透過仲介我們可以得知這間屋子有無出事過，或者也可要求仲介給我們屋子的地號好讓我們向銀行查詢屋子可貸款的金額(這樣才知道屋子的價值到哪裡)。
2006-03-04 17:16:59 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋