請問一下喔～
我想買房子，但最近房價上漲，也不知道該買在哪裡好，所以想請各位大大幫我評估一下囉!!
1.我上班地點在台北世貿、我未來老公上班地點在新店
2.我們沒有買車子，只有摩托車
3.希望有大眾交通工具可坐的(要有點便利)
4.不知道該買新屋還是二手屋耶??新屋應該很貴厚??那二手屋不想買太舊滴...10年內可以嗎??
建議一下吧!!
2006-01-05 09:38:23 · 8 個解答 · 發問者 小潔 5 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
今年地價全漲5.8%，相對房價也跟著漲，不過最重要的是本身是否有自備款，信用是否有瑕疵? 如果自備款不多，信用不錯又能提供不錯的保證的人話，一樣可買一間屬於自己的家。
1.妳在台北上班、未來先生在新店工作話，建議妳可以買在永和其次是板橋及中和：
永和是全台灣人口密度最高的地方，因為生活機能太方便了(百貨公司、夜市、商圈、捷運…)，光小小的永和市就有四站景運、通往各地方的高架橋，讓妳和先生上班會比較方便，雖然板橋、中和地點也是不錯，不過往新店的話會比較遠一些。
2.想要找十年以內的房子(二手屋)，公寓的話是不可能了，除非自己蓋但是妳可以找盡量屋齡新一點的公寓也可以。華廈的屋齡雖然新，但相對價錢高、有公設，往往買了三十坪的房子，扣掉公設、附屬建物等，只剩二十坪，不過有管理會讓住戶安全些。
3.新屋的話也是可以考慮，但有風險，看過太多人買了新屋有問題的~不過也沒有絕對啦，如果妳自己可以一邊繳房租又一邊繳新屋的房貸，兩面負擔的起的話，是可以好好選擇的。只不過妳要好好注意合約內容，還有房子位置、坪數等…不要買了又後悔!!!~
有問題可以再發問喔^0^~
2006-01-19 10:00:54 · answer #1 · answered by dora 3 · 0⤊ 0⤋
有看到樹林科學園區對面有間房子
打算要4百多萬 40坪
3房2廳 房間超大
三面採光
格局方正 整理過啦!
近北二高 車站 萬坪公園
未來捷運站規劃出口附近
近市場
買來自住或投資都超划算
c_77cc@yahoo.com.tw
非仲介~~
貸款算過月繳2萬多~~
所以就算隔套房投資也很划算
5間*6000=30000~~(保守估計)~
2006-04-25 13:29:22 · answer #2 · answered by cherry 1 · 0⤊ 0⤋
我們公司目前有個案子在三重重新路五段，名叫「世紀登豐」是透天厝哦，歡迎你來 參觀！！有雙捷運，有雙車位等。也可以來電詢問。2278-1858
2006-02-10 05:38:00 · answer #3 · answered by 怡貞 1 · 0⤊ 0⤋
我覺得你可以先存一筆錢.等明年中再買.因為依你考慮的因素.你可以買在永和阿.因為永和去台北世貿只要15-20分鐘.去新店又很快.這個地點是比較適合你的
..然而在過幾年永和的發展會變的很熱鬧.很便利.這是我給你的建議可以想看看.有機會我也可以幫你服務喔..有疑問可以問我..QAZWSXEDC595@YAHOO.COM.TW
2006-01-22 07:37:25 · answer #4 · answered by kenji 1 · 0⤊ 0⤋
你好:
我正好有一間中和二房要賣~~以下是我在奇摩拍賣的資料,請參考
http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d16718551?rr=1991850598
自售中和喜事年年社區大樓二房~總價468萬
一.地點:
台北縣中和市中興街
二.房子介紹:
1.二房二廳一衛,還有2個陽台,格局方正
2.權狀24.63平,公設約佔5平
3.兩個房間都有窗戶,整間房子的採光極佳,也很通風
4.社區式大樓24小時警衛管理
5.靜巷內,雙併式建築,住戶單純
6.本棟全部12樓,本屋位於2樓
7.每月管理費 $1,200
8.社區旁可租停車位3個月1萬,社區本身也有停車位,但須抽籤
三.環境介紹:
1.近南勢角及景安捷運站,步行約10~15分,騎車約:3分可到
2.郵局,騎車約1分可到
3.頂好超市是鄰居
4.近復興國小學區,可到後山運動唷
5.近錦和國中學區,至錦和運動場,騎車約5分可到
總價只要:468萬,
說了這麼多,如果你有興趣可和我聯絡看屋,我是自售不用擔心被刮一層仲介費唷~~ 吳小姐 0920-316900
2006-01-07 06:33:57 · answer #5 · answered by 淑嫆 2 · 0⤊ 0⤋
1.)在價格部份,給你個數據參考,你再根據你的預算做考慮. 台北大安信義中山松山,一坪四十萬以上. 台北市其餘大概是三十萬. 台北縣新板永和與捷運火車站二十分鐘到台北市中心,約二十萬, 其餘如三峽林口桃園,一坪約十萬.
2.)假如是買中古屋十年,那大概可以便宜一成以下,如果是五年就是5%.
因為你们沒有車,所以只能考慮捷運站或是火車站附近.
2006-01-06 06:46:15 · answer #6 · answered by eric 6 · 0⤊ 0⤋
別太急著買吧
別在年輕時就攬了一身負債
既然尚未結婚或準備結婚中
可以考慮先用 租ㄉ房子
讓自備款有房價一半時再考慮吧
因為買房後還會有家俱、鐵窗等等其他要花很多錢的地方
不如先儲蓄好現金
手上有錢隨時都可以買
心裡也會過得較踏實、安穩
有負債的日子，過得好辛苦
一旦貸款繳不出來，就變成銀行的
好累又不甘心
不如慢慢來
我也建議您先別買車
這樣您買房子的夢就要慢兩年了
2006-01-05 10:06:47 · answer #7 · answered by 神乎其技 3 · 0⤊ 0⤋
通常要有預算和預期的大小吧，若什麼都沒有很難去計畫的，十年內的房子，若是靠近捷運，台北市內一般也要25-45萬/坪，就看你想買多大的，小房子的單價會再高一點，有沒有妝潢也有差個幾萬，公寓和大樓也有差(不過十年內應該是沒什麼公寓了)，所以最基本要先考慮自己的自備款和預期可以負擔的月付額，才能算出你能買多少錢的房子，依此再來找地點和大小囉
2006-01-05 09:42:54 · answer #8 · answered by Shaq 6 · 0⤊ 0⤋