我們家隔壁要蓋房子了，是七層樓的建築我們家面對他們的那面牆是光滑平面的水泥請問他們房子跟我們家房子會有防火巷吧？防火巷會有多寬呢？我看他們的地真的很小，實在懷疑能蓋成七層樓的房子再加上三面都有房子，不知道是不是每一面都要留防火巷那剩下來的地可能不到30坪了....七樓房子有電梯吧？好像有點小，呵呵蠻期待看他們蓋起來的
2005-09-21 07:28:21 · 3 個解答 · 發問者 ? 6 in 商業與財經 ➔ 租賃與房地產
1.現在已經沒有所謂"防火巷"這個名詞了,現在統稱為"防火間隔".
2.依新版建築技術規則設計施工編第110條規定:"...除基地鄰接寬度六公尺以上之道路或深度六公尺以上之永久性空地側外"，應依規定留設防火間隔.
3.基本上,如果該面牆壁要開窗,至少須留設三公尺以上之距離,如果,硬要開窗,則需採用防火門窗等防火設備.
4.如果不開窗,而該面牆壁如為具一小時以上防火時效之構造的話,是僅可以留設所謂"碰撞間隔"(避免地震時互相碰撞造成損壞)即可.
5.六樓以上建築物需設置一座以上之昇降機(電梯)通達避難層,則是建築技術規則設計施工編第55條之規定.
2005-09-21 07:54:14 · answer #1 · answered by 阿民 6 · 0⤊ 0⤋
蓋房子會有其法定空地
是以其建蔽率及容積率來評估,而其百分比又根據分區使用有所不同
舉例來說~~~
若隔壁的地坪是50坪,建蔽率若是80%,容積率若是560%
則可使用來蓋屋的地坪為50坪*0.8=40坪
而樓高則為560/80=7樓
因此隔壁是有可能蓋到7樓
而一般蓋房子會把法定空地留在屋後,並不會留在房子的二側
因此以你的情況,隔壁的7層樓應該會跟你們家房子的牆壁相連
2005-09-21 08:42:13 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
蓋房子是有法規的, 該留多少空地及能蓋多高都有一定的標準 ,可以查得到.
2005-09-21 07:32:02 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋