我想增資轉貸～～～１６坪的房子

Question

各位大大：我目前有一房子在～台南市～想增資轉貸, 約１６坪含公設（室內約１２~3 坪）在中國信託貸ㄉ, 房貸剩約５０萬, 但有一筆修繕貸款約十多萬, 我想多借３５到４０萬左右（家人要用ㄉ）想請問那裡有承作這種小坪數ㄉ房貸增轉貸？除了設定費以外, 還需要那些費用？（我有問過台新跟京城銀行ㄌ他們只作２０坪以上ㄉ）還有我也順便問一下, 如果是二胎ㄉ話利率會很高嗎？還需要那些費用？又需要那些條件ㄋ？（有些銀行不做二胎）我是領現金ㄉ, 約３萬無薪轉, 有薪資袋, 名下無其他ㄉ負債（無卡債和信貸）我有固定ㄉ收入, 工作３年以上, 從來不遲繳任何費用, 我不知道為什麼銀行不肯貸款給我？只因為我沒有薪轉或勞保？誰可以幫幫我？？如果沒辦法多到４０萬ㄉ話, 可以順便告訴我能多借多少嗎？～～～～代辦ㄉ廣告不要來～～～～

Answer 1

007理財致富達人 說的沒錯 , 2胎尤其是小坪數的真的很難貸到錢 , 試著跟親友借搞不好比較快.
千萬別碰代辦&地下錢莊

Answer 2

與其在那等人回答而且又透過文字解釋的不清不楚
為什麼不直接和專員聯絡又不用錢 任何問題馬上問馬上就有答案 就不用等個答案還要等個3~4天


你的工作條件如何?
你的信用狀況如何?
這些都是會影響到你利率的因素
種種的條件都是因人而異
因沒有您較詳細的資料所以無法為您準確的評估!
希望下列網址的資料可以對你有幫助。
請進入網站留下連絡方式 會有專人為你解答相關問題



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Answer 3

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
1:您可以從發問的問題看到沒有什麼行員回答就知道您的案
件本身可以承做的過件機會非常的低.房貸加上修繕費用餘額
約60萬元需要增貸金額35~40萬元南部房市目前正下滑中,南
部一般3房2廳的房子貸款成數在7成.小套房貸款成數約在5~6
成!!

2:增貸金額35~40萬元需要銀行端針對您的房子的座落地點估
價金額在170萬元一坪的坪數約在10萬6千元以最高6成數貸
出才有機會增貸到您要的額度,目前台南市的套房一坪估價金
額最高約7萬元*16坪銀行端估價金額約112萬元以6成數貸出
可貸金額約67萬元是您目前房貸的餘額,您當初房貸金額已將
成數貸滿目前並沒有增貸的殘值空間!!

3:承作房二胎貸款的銀行室內坪數最少在15~16坪以上,您的
室內坪數沒有符合房二胎銀行的進件標準.將目前房貸市場承
做情況跟您做說明是減少您個人送錯銀行方案造成白白的被
銀行亂拉聯徵徒增您無謂的聯徵次數!!

4:現職無薪轉假設您名下持有信用卡可以換另一個貸款方向
思考.往信用卡的貸款方案來進行同時配送2家銀行來達到雙
撥款動作才能提高您的額度過件率,規避進件銀行的專業聯徵
回查與撥款回查次數且控制同一天時間撥款是重點,建議您可
以協尋資深的貸款經理人幫您進行雙撥配送控制同時撥款才
能提高您的額度過件率!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~~~~

Answer 4

我建議你還是問一下中國信託可不可以再增貸，不然以你的條件可能也貸不到，二胎的利率很高大概要18%左右。

Answer 5

我是在這裡申請的利率真的很低，也有很多人透過這裡申請的，你有任何貸款問題的話可以問銀行襄理，我相信他們是有能力替你解決你目前的問題。

http://doned.24zz.com

我是先詢問才辦貸款的，警察跟軍人也都有跟他們申請過．主要是銀行襄理幫你送件過件率真的很高，所以我才在威而達申請的！

不要浪費自己保貴的聯徵，亂送貸款是會影響以後的貸款，他們真的很勵害．希望可以幫助到你~加油~掰掰囉！

Answer 6

您好
你的狀況不好辦理，主要是目前承作小坪數的貸款不多了，尤其房子又位於台南

以上供您參考

Answer 7

小坪數要跟銀行貸款是比較難! 但透過銀行特約代書可以照專(個)案處理...,如果依你述情況屬實,可以幫你完成你的需求.來信給我吧..