Kann mein Vermieter Nachmieter in die Wohnung setzen, obwohl wir noch im Rechtsstreit wegen der Kaution sind?
Kann er dann überhaupt noch Ansprüche stellen, wenn er Nachmieter in die Wohnung ziehen lässt?
2007-12-04 00:39:56 · 8 antworten · gefragt von Anonymous in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Wenn er doch aber Nachmieter reinlässt, kann er doch keine Mängel mehr beanstanden - könnten ja auch die neuen verursacht haben, oder?
2007-12-04 00:53:26 · update #1
Ich denke mal ja, wieso soll er seine Wohnung nicht wieder vermieten?
Die Kaution kann er trotzdem fordern, wenn er im Recht ist.
Stell dir mal vor er ist im Recht, dann kann er ja von Dir auch noch Geld verlangen weil er die Wohnung nicht vermieten konnte ( Mietausfall ) sei froh wenn er vermietet.
Was anderes der Mietvertrag läuft noch auf dich, dann darf er nicht vermieten.
Wünsche Dir aber Glück das du im Recht bist.
wenn er Beweise sichergestellt hat und Zeugen hatte, geht das schon. Er hätte dir aber die Gelegenheit geben müssen Mängel in Ordnung zu bringen. Hat er bei der Wohnungsübergabe aber nichts beanstandet hat er jetzt Pech.
2007-12-04 00:56:23 · answer #1 · answered by ini331 2 · 0⤊ 0⤋
Wenn er z.B. durch Zeugen oder durch Photos belegen kann, dass die Mängel schon in der Wohnung waren, bevor die Nachmieter eingezogen sind, braucht er nicht das Ende des Rechtsstreites abzuwarten.
Jetzt ist es natürlich zu spät, aber grundsätzlich sollte bei Beginn und Beendigung eines Mietverhältnisses immer eine Abnahme der Wohnung erfolgen, wobei die vorhandenen Mängel auf einem Abnahmeprotokoll vermerkt werden.
2007-12-04 00:58:25 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Natürlich kann er die Wohnung neu vermieten. Beim Rechtsstreit geht es sicher um Kosten für Renovierung, Beschädigung der Wohnung oder so etwas, aber doch bestimmt nict um eine Fortsetzung des Mietvertrages.
2007-12-04 00:55:16 · answer #3 · answered by Anne 4 · 1⤊ 0⤋
Ein Nachmieter hat nichts mit Deinem Rechtstreit zu tun. Wenn Du die Wohnung übergeben hast, zahlst Du dann ja auch keine Miete mehr.
2007-12-04 00:54:00 · answer #4 · answered by Sprendlinger 7 · 1⤊ 0⤋
Deine Restforderungen oder seine haben im Grunde nichts mit der Wohnung zu tun sondern mit Geld.
Die Wohnung kann nach deinem Auszug weiter vermietet werden, dadurch erlöschen aber keine Ansprüche!
2007-12-04 00:53:32 · answer #5 · answered by schneewittchen2009 4 · 1⤊ 0⤋
Wenn du nicht mehr Mieter bist, warum soll die Wohnung leer stehen lassen?
2007-12-04 00:48:58 · answer #6 · answered by Bianca K 5 · 1⤊ 0⤋
Ja kann er!!
Weil das eine mit dem anderen rein garnix zu tun hat.
2007-12-09 19:52:50 · answer #7 · answered by ~•♦•~BadGirl~•♦•~ 5 · 0⤊ 0⤋
Natürlich kann er. Was hat die Neuvermietung damit zu tun, wenn er noch Geld von Dir zu bekommen hat?
2007-12-04 01:42:05 · answer #8 · answered by horsch 6 · 0⤊ 0⤋