Was ist dabei das Wichtigste?
2007-12-02 20:23:49 · 19 antworten · gefragt von Anonymous in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Heute nach Möglichkeit auf Vollwärmeschutz und eine vorschriftsmäßige Heizung. Sonst kommen da jetzt und in Zukunft hohe Kosten auf dich zu. Solltest du in 2008 ein Haus kaufen, dann verlange das neue Zertifikat Wärmepass. Hat der Vorbesitzer dies nicht, dann kannst du ggf. den Preis ganz erheblich drücken.
Ansonsten musst du darauf achten, dass deine persönlichen Interessen weitgehend abgedeckt werden. Irgendwo wird man sicher immer Kompromisse machen müssen.
Kaufe nach Möglichkeit kein Haus das älter als 10 Jahre ist (wenn du es dir finanziell leisten kannst). Bei älteren Häusern ist oft ein erheblicher Reparaturstau vorhanden. Das Wichtigste ist eigentlich, dass du dich nicht selbst unter Druck setzt bzw. dich unter Druck setzen lässt.
Nütze auch deinen Verhandlungsspielraum aus. Ich persönlich kaufe Häuser und Wohnungen nur über seriöse Makler, da in den Verhandlung über den Preis, die Maklergebühr bisher immer drin war und der Makler für mich alles erledigt (Behördengänge/Grundbucheinsicht usw.)
2007-12-02 20:40:11 · answer #1 · answered by Provokant 5 · 1⤊ 0⤋
Zuerst achte man auf die Lage des Hauses, dann wenn man es besichtigt achte man auf wasserschäden, schimmel und bauliche Mängel. Dann versuche man, aufgrund der entdeckten Mängel den Preis runterzuhandeln, kostet das Märchenschloss mehr als 200000 Euro, bitte weiterverhandeln, bis der Besitzer weich ist.
Tja, die erfahrung dass sich weiterverhandeln lohnt hab ich schon öfter machen können.
2007-12-03 04:55:37 · answer #2 · answered by Alfred l 6 · 1⤊ 0⤋
Ein Haus wird auch häufig nach einer Scheidung veräußert,achte darauf das sich die ex-Eheleute auch einig über den Verkauf sind.
2007-12-03 04:39:01 · answer #3 · answered by schmolli 2 · 1⤊ 0⤋
1. auf den Geldbeutel
2. auf die Wünsche nach Lage, Bau
3. auf gute Angebote
4. auf einen guten Griff
2007-12-03 04:37:27 · answer #4 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Langfristig gesehen auf die Isolierung von Dach, Fenster, Wände, Keller und ganz wichtig heute auf die tatsächlichen Verbrauchswerte eines Hauses! Dafür zahlt man sonst soviel wie an keiner anderen Stelle, selbst wenn alle anderen Sachen befriedigend sind. Tendenz weiter steigend!
2007-12-03 04:36:39 · answer #5 · answered by raythegerman 4 · 1⤊ 0⤋
Zusätzlich solltest du dir den Garten genau anschauen. Wir haben uns auch einige Häuser angesehen und da war ein Garten dabei, der fast unter Wasser stand. Also der Rasen war richtig schlammig. Das bedeutet, dass das Grundwasser hochkommt oder das ein Gewässer in der Nähe ist.
Wenn der Garten schon so ist, kann es leicht passieren, dass sich das ganze Haus absenkt bei starkem Regen oder Hochwasser. Hab das auch mal im Fernsehen gesehen. Daher ist das ein weiterer Punkt auf den ich sehr achte.
2007-12-03 04:34:01 · answer #6 · answered by schneewittchen2009 4 · 1⤊ 0⤋
hallo also auf:
lage-preis-schäden-dach-einteilung der räume-qm2-feuchtigkeit-
bodenbelag-frisch renoviert-alter des hau´s-sanitäranlagen
eigentlich auf alles mögliche denn ein kauf ist etwas sehr erstes
2007-12-03 04:32:47 · answer #7 · answered by Happy 3 · 1⤊ 0⤋
Auf Feuchtigkeit und Stockflecke.Auch Bleirohre.
2007-12-03 04:31:31 · answer #8 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
da gibt es mehrere Sachen .Die Nachbarschaft ,wie ist die
Grundbucheintragung ,ist es Kirchenland, ist der Keller trocken.Bei der Gemeinde kannst du auch erfahren ob Straßen sanierung oder Kanalerneuerung ansteht
2007-12-03 04:29:52 · answer #9 · answered by Opa 65 5 · 1⤊ 0⤋
Es muss hell sein, viel Platz bieten, einen schönen Garten, nah an der Schule/Kindergarten sein ( wenn man Kinder hat ), nicht zu teuer,...
Geschmacksache.
Lg
2007-12-03 04:29:34 · answer #10 · answered by Evaaa 2 · 1⤊ 0⤋