社區型店面創業煩惱

Question

最近剛買了一間社區型的小店面(約15坪).不知有適合的小生意可做嗎?

社區內已有3間早餐店.漫畫店.便利店等.外面大馬路上尚有許多間的餐廳(火鍋.鐵板燒.快炒店.川菜館.牛排館等等)以及一間大賣場(萬家福)

人潮大約集中在早上-中午.社區人口約1000人左右.希望有經驗的朋友能提供意見.

地點:基隆第一特獎

Answer 1

店面的形成，其實是社會化的成果，一般而言，店面的類型分為幾種類型：


ㄧ、交通轉運點。像公車站牌、或捷運出口，都是因交通人潮、上班人潮等帶動店面生成的類型，而這一類的店面種類也很多元，只要是一般民生需求的商業種類都可因應而生。


二、百貨商圈。以百貨公司或夜市為主，其周遭也多會有因購物人潮而發展店面，像忠孝東路四段、士林夜市等都是。這一類型的店面型態多元且豐富。


三、社區商圈。多是因應社區的需求而發展出，也因為社區的消費型態有所不同，所以，社區店家也多會受社區發展而影響和限制。此類商圈容易結合學區，也因此多為餐飲類、生活雜貨的類型最佳。


建議你擬定商圈策略，「地理商圈」間通常具有其不同的外顯特性稱為「商圈性格」，而地理商圈性格的表現是由業種結構、區域規模、商品組合、價格水準、營業時間、店面裝潢、人員服務……等變數組合而成，這些「地理商圈」外顯特性的差異乃導源於「營業商圈」固定客源及經常性客源的結構型態。「地理商圈」與「營業商圈」的關係就等於經濟學上「供給」與「需求」的道理一樣。
一個商店要經營成功，就必需先對商圈的供給面及需求面作深入的評估與測量分析，然後據以擬定商店的經營政策及各項策略定位，目的是尋找出商店在市場上的競爭條件及生存空開，此種以達成營運目標效率為目的，應用策略、政策或手段，從地理商圈及營業商圈中獲取其能掌握控制及影響力所及的範圍，稱為「策略商圈」。

創業者應謹慎，雖然創業過程是艱辛的，但創業成功的果實確是異常的甜美。

Answer 2

說真的以你所提的週邊人群與商家~還是早餐最適合
但是如何有效的經營出差異化
還有商品提供的前瞻性與效果性
那就是成功的關鍵

[e-mail] 阿哲

Answer 3

你知道個性化商品嗎?就是相館或是遊樂區常有在賣的

把照片印在衣服或馬克杯上面的那種,可以做的東西有上百種

機器不大適合小店面或在家工作都可以,

我要出售機器與一批耗材,如果你有興趣,請跟我聯絡

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Answer 4

可以考慮做一些簡單的小吃
如.鹹酥雞.滷味.燒烤.關東煮等....
或一些保存期限較長的東西
社區型態的店有依各好處
就是裡面只要撐的久就是你的
因為外面的市場不容易打進來
但也有壞處就是固定後就不容易提升
初期的市場要打開
不但要辦促銷還要一家一家發傳單
除非外另加其他的附屬品

Answer 5

當然是
營養保健品專賣店及生機飲食店阿~

像是吃的保養品~營養保健商品~機能性商品等~瘦身美容等~
目前都是生技醫療產業等廠商看好~


白蘭氏,統一生技,味丹生技~葡萄王,包括中油,台糖台酒都在搶

要健康,年輕,美麗~長壽~
人人都需要~常常用完又來消費~不就是很好的市場嗎??


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Answer 6

洗衣店