工程業的保留款

Question

工程業的保留款怎麼解釋，分錄該怎麼做？請工程業的高手給點意見，謝謝。

順便請問如工程已完工，如有進折或銷折分錄我該如何做？

Answer 1

借:存出保證金
貸:現金或銀行存款

就不知道你的存出保證金是用 定存單質押還是現金

你的工程是用完工比例法還是全部完工法

若是 全部完工法
則 平時只做預收工程款
待 驗收日 才轉列 工程收入

若你已認列收入,做銷貨折讓即可(記得要有驗收證明,因為和工程合約金額不符)

進貨折讓,建議做原科目沖回,避免在建工程轉成本時 有誤

這些都是指 同ㄧ年度發生

若你在建工程已轉成本,則直接做折讓即可 當做工程成本的減項

2007-10-18 18:29:41 補充：
保留款是指 合約訂明保固期是,因此扣住尾款不付,來避免工程發生問題,承包商不處理,業界常用工程總款的10%.尾款是做
借:應收帳款
貸: 預收工程款
在 驗收日預收工程款轉列收入

2007-10-18 18:33:05 補充：
應收帳款 再轉成 存出保證金

借:存出保證金
貸:應收帳款

我第一次回答的分錄是錯的
我誤解成工程押金了

Answer 2

(1)如果業主合約有載明於施工中每期請款時以一固定比例扣除留作保留款(例如說20%)，最後於完工後(例如完工驗收後一年)再向業主收取.
(借)暫估工程款收入
銷項稅額
(貸)暫估工程保留款
應收帳款