tenho um problema de imovel?

Question

quero comprar um terreno que esta em situação irregular,estou ciente da situação do imovel e gostaria de saber se tem algum documento que eu possa fazer para ter uma garantia ate resolver asituação do imovel

Answer 1

Faça novamente a pergunta, citando qual é essa situação, pois assim ficou muito vago.
☻

Answer 2

Na verdade, situação irregular significa, imóvel sem a devida documentação exigida em Lei.
Os documentos em geralsão. Contrato de Compra e Venda Assinadopor todos os vendedores, inclusive inventariante se existir ou herdeiros legais, com firmas reconhecidas.
Registro do Contrato de Compra e Venda em Cartório de Imóvel da Circunscrição do Imóvel.
IPTUS pagos e demais impostos ITCMD,
Cerrtidão negativa da Supereceita ( Receita Federal + INSS)
CI, RG de quem compra e venda.
Pode ser exigido outros documentos a critério do Cartorário se assim julgar necessário.
No caso, não há documento seguro, pois a evicção ou venda/compra criminosa pode ser imputada tanto em quem Compra como quem Vende.
Procure saber qtravés de uma certidão cartorial quem são os reais donos e entrar em contacto para que paguem as devidas taxas de transmissão ITCMD ou IPTUS atrasados.
É a única forma o resto é balela da NET e de Advogados que desconhecem o fato.

Answer 3

Ditado: Quem paga pelo duvidoso perde duas vezes!

Answer 4

Nenhum documento lhe dará garantias de algo que está irregular, até porque somente o proprietário que constar o nome na matricula(escritura não vale) poderá solicitar as modificações no imóvel junto ao cartório e prefeitura. abrçaos

Answer 5

Explique o que significa "terreno em situação irregular".
Dê mais detalhes para que alguém possa te ajudar, ok?
Use a opção de "acrescentar detalhes" na sua pergunta!