越南開設公司之條件

Question

請問以台灣人身分想要在越南設立公司 請問需要什麼條件 聽說台商要是設立公司6個月後 就可以在當地買房子或土地 真是這樣嗎 請求回答 謝謝

Answer 1

[01]:以台灣人身分想要在越南設立公司 請問需要什麼條件


"台灣人身分": 這個名詞 可以 再 精確點:

[01a]: 是 以 自然人 台灣個人名義 進去, 或是

[01b]: 法人公司名義 進去. 那是 假定 這個台灣人身份 是 存在 於 台灣境內而以.
在 越南境內 將來與 越南 所有 法規 打交道來往 的

都是 這個 法人公司名義

[02]: 以 [01a] 進去 你以後有 :

[02a]: 外籍人士在越南境內 工作 ,營利 有關的

i:工作資格: 合法不合法在那裡 工作 ,
ii:營利事業所得稅,
iii:個人所得稅的 議題,

賺錢以後 如果 想 搬出來 匯出來, 有 結匯 換匯 盈餘匯出 稅務

[03]:法人公司名義 進去, 你會派一位 "自然人"代表在越南
執行 這法人的 經常性作業.
在 越南開公司 就是以 "01b" 當股東 出資者.
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聽說台商要是設立公司6個月後 就可以在當地買房子或土地

[04]: 你要 先 確認 為何要在 越南 買房子 或 買土地.

[04a]: 以 法律言 外國人 沒甚麼 優惠 相對的 給 越南國家,
誰 "賣" 國家的 土地給外國人? 何況是 不賣土地.

[04b]: 在工業區 你可以承租 50-年; 但也只是 "租".
你拿到 "租賃權"; 並非 "所有權".

[04c]: 建議 最好 不要 用 "聽說" 的方式;
再進一小步 拜託 你的 好友 把 法規 影印, email 一份 給你 當依據.

要跟 越南打交道
我們政府 有提供
台北駐胡志明市 經濟文化中心的 網站 可以 請教
裡面有 翻譯成中文的 相關法規 可以參考,

或靠自己的英文 直接 進入 越南各部門的網站

甚至 靠 越文 進入.

個人建議 是 靠 www.yahoo.com.vn 或 www.google.com.vn
是 基本的 越南入口.
[換個觀念: 網站 不只在 台灣, 不只是 漢字];
脫離 這個限制,
台灣 大得很.

只 "聽說", 會 越聽 越 捉不準 焦點 何在.

[05]: 這一點 說不定是 題外話:
假設 你 進去後 每年度 賺了錢,
要
[05a]: 留在 越南境內,
[05b]: 匯回 台灣
[05c]: 以上都不是; 那 放哪裡?

所以 05a, 05b, 05c 一共有 3-個 要 找你 課徵
個人所得稅, 企業體所得稅 資本利得.

這 3-個點 是 所謂 擁有 你在 越南 要"買" 或有 "租用權"
的 主人=所有者=owner.

你確定好了?

或是 交待給 當地 所謂 "人頭"? 那 衍生 出來 人頭 管理 議題　
只不過 是 把 問題 再 轉換到 另一問題.　

[06]: maxsenior 以前 學過 一句話 :
If you ask the RIGHT question,
You may always get the RIGHT answer.

我傾向 先確認好問題, 這樣 回答 較有範圍
回答 a, 回答b 也比較有 先設定的 假設前題 來 掌控 判斷.

再談.
maxsenior.
http://tw.myblog.yahoo.com/Vietnamese-language/







聽說台商要是設立公司6個月後 就可以在當地買房子或土地 真是這樣嗎 請求回答 謝謝

Answer 2

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Answer 3

請問您要設立的是什麼公司呀?是服務業或製造業?是要做那一行呀?只要符合投資法規定的項目,不用等6個月後,剛開始要申請公司執照時就要租用土地使用權,目前最長的年限是50年,完成主要投資後可買房子,但一定要有使用目的 - 如辦公室用的,用來做員工宿舍等,如使用目的不對,會被越南政府收回的.
您的目的是要炒作房地產,倒不如在越南開一家公司來經營不動產,這個行業越南政府已於2007/1/1日開放執照給100%外資來做 :
原文 : 經營不動產條例
http://www.hapi.gov.vn/portals/default.aspx?portalid=11&tabid=141&catid=61&docid=741
摘譯原文第10條供您參考 :
經營不動產條例 - 根據越南國會第11屆會期第9次會議2006年6月29通過第63/2006/QH11號, 2007/1/1日施行
第10條 : 越南不動產 - 外國組織 , 個人 , 定居國外之越南公民可經營之範圍
1, 外國組織 , 個人 , 定居國外之越南公民可經營之範圍及不動產經營服務業, 如下 ;
a)買賣,出租已建造之房屋 ,工程建設.
b)改造土地及租地建設基層設施,並出租已建設基層設施,之土地.
c)根據本條例第9條第2項規定經營不動產
1- 不動產仲介服務.
2 – 訂定不動產價格.
3 - 不動產交易服務.
4 - 不動產咨詢.
5 - 不動產之招標.
6 - 不動產之廣告.
7 - 不動產之管理.
2 , 除本條例第1項規定外,並得遵照本條例之其他規定,土地法,住宅法,投資法及其他相關規定等
又2004年年中亦已開放100%外資執照給外國公司在越南經營建設公司,營造業等.