Kann man das in Prozent sagen?
2007-04-30 02:35:14 · 6 antworten · gefragt von reikianer 4 in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Das hängt von dem individuellen Einkommensteuersatz ab; ist ähnlich zu versteuern wie einkünfte ala Arbeitnehmer (nur dass keine Sozielversicherungsbeiträge anfallen).
Zudem können auch die Kosten für die Immobilie abgesetzt werden.
2007-04-30 02:42:26 · answer #1 · answered by Anonymous · 3⤊ 0⤋
Wenn Du die Abschreibung und die Dir entstehenden mit der Liegenschaft zusammenhängenden Kosten abgezogen hast, kommt der für Dich zutreffende Steuersatz (auf dem Mehreinkommen!) zur Anwendung. Der hängt sehr von Deiner Einkommenssituation ab!
Wenn Du die Abschreibung und die Kosten der Liegenschaft gedeckt hast, dürfte jeder zusätzliche Euro Mietertrag (also Gewinn) mit etwa 40-50% versteuert werden.
2007-05-01 08:37:23 · answer #2 · answered by swissnick 7 · 0⤊ 0⤋
Du zahlst Deinen persoenlichen Steuersatz, kannst aber Kosten in Abzug bringen
2007-04-30 23:23:06 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Wenn Du von den Einnahmen Deine Ausgaben (z.Bsp auch Reparaturkosten) abziehst bleibt das zu versteuernde Einkommen. Nun zähle noch alle anderen Einnahmen wie Gehalt, Rente Zinsen, und sonstige Einnahmen dazu. Hieraus wird dann die Steuer berechnet.
Wenn noch Schulden wären, könntest Du nur zusätzlich die Zinsen abziehen.
2007-04-30 03:55:06 · answer #4 · answered by Sprendlinger 7 · 0⤊ 0⤋
Die Mieteinnahmen werden mit den Aufwendungen die Du für das Haus hast und mit der Gebäudeabschreibung (bis Bj. 1923 = 2,5% ab 1924 = 2%) saldiert, Deinem sonstigen Eikommen dazu geschlagen. Aus dem Gesamten mußt Du dann die Steuern entsprechend Deiner Progression zahlen.
2007-04-30 03:24:12 · answer #5 · answered by horsch 6 · 0⤊ 0⤋
Ja bis hier kann man den Vorrednern nur zustimmen.
Josef
2007-04-30 21:20:05 · answer #6 · answered by Josef B 2 · 0⤊ 1⤋