如果房貸繳款正常 , 無擔保債權銀行可以查封拍賣我的房子
嗎?
2007-03-27 15:47:01 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
匿名您好...
若您其他無擔保的債務有毀約情事發生.銀行確實是有權拍賣您的
房子!但如果您當初房貸就已經有高貸.評估拍賣無殘值的情況下
便不會被拍賣.若有殘值就危險了
或許有許多人會叫您做民間二順位設定.但其實不一定有用.因為
若您無擔保債務毀約比後面的二順位設定早.只要無擔保債權銀行
能夠舉證您是為了房子不被拍賣.二順位設定不一定有效.法官還
是有可能判決拍賣後二順位設定無效的!
若還未被假扣押就快點過戶給親友吧.比較實際!
若有問題請再補充發問
2007-04-01 15:34:01 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
如果房子是你的名下
你在銀行(含他行)欠的貸款 不論有擔無擔
當然都可以封
或許無查封實益
但假扣押一上 建物的異動紀錄上就有了
你就插翅難飛了
以後轉貸 或即便 過戶到親屬 連親屬去貸款 都得 解釋半天
欠錢還錢 本是應當
建議您趕快跟無擔的銀行 談還款計畫吧
別讓紀錄上了
2007-03-27 18:54:09 · answer #2 · answered by crusader 2 · 0⤊ 0⤋
去設定高一點，一旦拍賣無實義，法院就會駁回了。
2007-03-27 18:05:42 · answer #3 · answered by Olga 2 · 0⤊ 0⤋