如果我家有一塊地,但一直都不是我們家在使用
因為那塊地是我爸爸的名字
我想要辦過戶為我弟弟的名字
但因為我爸爸的信用不好
會影響過戶情形嗎??
若那塊地有貸款 辦過戶的話 會影響我弟弟未來的信用嗎?
如果那塊地已經有貸款了~ 我還可以拿來貸房子嗎??
如果戶長不在擁有任何財產, 但是他兒子有財產,
那還可以申辦低收入戶嗎??
2007-03-26 08:13:15 · 2 個解答 · 發問者 菁兒 3 in 商業與財經 ➔ 個人理財
菁兒您好...
1.信用不好並不會影響過戶情形.但若有欠銀行錢.導致土地被銀
行假扣押就會無法過戶
2.貸款只要是在您父親名下.過給您弟弟並不會影響信用
3.需視土地是否還有殘值.目前承作土地貸款銀行不多.建議您多向
當地農會.土地銀行.合作金庫詢問看看
4.如為同一戶籍無法辦理低收入戶
若有問題請再補充發問
2007-03-31 08:00:53 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
不會影響過戶情形；也不會影響到弟弟未來的信用；要查看土地原本貸款額度是否己額滿；不能辦理低收入戶。請注意：若父親的土地要過戶給兒子，需要注意會產生土地增埴稅與贈與稅。若您要辦理房貸，只需使用那房子就可貸款。
2007-03-30 08:32:54 · answer #2 · answered by 兔子 1 · 0⤊ 0⤋