土地開發工作

Question

請問大家土地開發的工作內容
一般剛進去的新人大約要做些什麼事
有需要具備哪些專業才能勝任ㄇ

Answer 1

土地開發大致有分為二種
一種是公司選定範圍由開發人員前往開發
另一種是開發人員找尋土地
土地開發是一種陣亡率非常高的職業
相對能夠生存下來的人員也都不簡單

新進人員要先學會基本土地面積換算，看土地及建物謄本，了專業名詞及民間用語，還有土地建物過戶相關流程以及後續產生之稅賦問題。

各種相關法律
列如:土地法、平均地權條例、都市計劃法、遺贈稅法、建築技術規則、土地使用分區管制規則、都市更新條例等等多如牛毛之相關法令。

有心想進入這個行業建議抱著破釜沉舟的精神，別讓自己有退路才能在這行業有自己的一片天。

最後提醒您不管在各行各業，人際關係都是非常重要的一環，好的人際關係會讓你做什麼都容易成功。