想請問如果我的房子想過戶給別人，但貸款仍然是我繳可以嗎
過戶的對象是否限親戚呢?還是一般朋友也可以?那過戶後如果對方會擔心債務繳不出來的問題怎麼辦?是否可以簽契約呢?因為房子是抵押品啊?
因為我的房子有朋友想買，我想過戶給他，但仍由我繳房貸，他把要買的錢直接給我
2007-03-25 16:02:41 · 2 個解答 · 發問者 美女 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
阿鲁您好...
1.可以
2.不限親戚或朋友
3.繳不出來頂多房子被拍賣.並不影響房屋持有人信用.只影響借款人信用
4.簽立契約只是保障您們雙方.但若房貸繳不出來一樣會被拍賣
PS-您的想法雖可行.但為了避免糾紛建議還是請您朋友以貸
款或現金買賣的方式清償地掉您的原貸銀行
若有問題請再補充發問
2007-03-25 17:38:03 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
你好我是銀行行員
1.沒有規定過戶的對象.不然怎麼賣房子.
2.因為房屋抵押設定的是擔保品.你可以過戶.但是只要房貸沒有交
銀行就會查封房子.
3.他直接給你銭.對你沒有壞處.只是對你朋友而言比較沒有保障.因為前都給你了.你不繳房子會被查封.
2007-03-26 07:08:50 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋