因為想要買房子，然而自備款不足，想利用信用貸款或軍公教貸款辦理。
我的身份為大專院校兼任教師（因為正在寫畢業論文），信用良好，信用卡平日額度約30萬。不知道是否有合適且划算的貸款方案。煩請大家提供。
2007-03-24 12:14:34 · 5 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
你好:
請問有教師證嗎?
有的話可用公教身分辦,利率低
沒的話(助教吧?) 就只能用學校行政職員承做,利率稍微高一點
額度皆可到月薪22倍
優質上班族身分
信用良好 一定貸得出來
優質族群 評分表
=============================
A 年資部份
1》未滿三個月:-5
2》半年:+5
3》一年:+10
B 信用卡繳款看整年,若半年超過3次異常,此評分表無效
1》最近三個月內異常:-5
2》最近半年內正常:+5
3》繳款完全正常:+10
C 基本限制是三個月內辦貸款的聯徵查詢不得超過三次,超過者,此評分表無效
1》聯徵查詢三個月內三查:-5
2》一個月內無查詢:+5
3》無查詢過:+10
D 負債部分,全部無擔保負債餘額要26倍內,超過者,此評分表無效
1》負債破百:-5
2》負債未破百:+5
3》14倍負債內:+10
E 年紀部分,60歲以上此評分表無效
1》55歲以上:-5
2》20~25歲:+5
3》25~55歲:+10
F 職業
1》業務.國營約聘:-5
2》內勤.公家約聘.警消:+5
3》四大師.國營.公教.醫護:+10
G 月薪部分
1》30000以下:-5
2》50000以下:+5
3》》50000以上:+10
H 雙卡循環八十以上,此評分表無效
1》50萬以上:-5
2》50萬以下:+5
3》30萬以下:+10
I 債務分佈,半年遽增或驟減,此評分表失效
1》半年內有增貸或整合:-5
2》半年內無增貸或整合:+5
3》整年負債皆持續減少中:+10
J 保人部分,保人有信用問題,此評分表無效
1》有共同債務:-5
2》無擔任過保人:+5
3》可增提保人:+10
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分數為正數才有通過的機會
分數為+40以上為鐵件
◎負面表列除外:
強停.夫妻票信有問題.債務協商.親屬代償.未當兵.軍人
20~60歲,公司任職滿半年以上,有勞保薪轉者
利率2.5~9.5%,年限1~7年,額度最高可到月薪22倍
帳管:1%~3.5%,依職業認定
需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡
4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
綁約一年
文件備齊三天撥款，免開戶，行員可外出對保
可指定任一帳戶每月從戶頭扣款
每萬元的一~七年月付金如下:
1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年
-----------------------------------------------------------
2.5% 845－428－289－219－178－150－130公教.國營.醫護.金融證券.四師
3.8% 851－433－294－225－183－156－136警消.財團法人.聯合事務所
4.8% 855－438－299－229－188－160－141保險業務.公家約聘.醫院私校行政
3.99% 852－434－295－226－184 Top500企業
4.99% 856－438－300－230－189千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額
9.5% 877－459－320－251－210 非優質之一般上班族.單有勞保卡
例:80萬/2.5%利率/7年,其月付金為130*80
80萬/4.8%利率/7年,其月付金為141*80
2007-03-24 15:46:42 · answer #1 · answered by 十四年經驗陳行員 7 · 0⤊ 0⤋
親愛的朋友,您好
小女子有仔細看過您的描述,有機會才回覆您的問題
絕不是亂槍打鳥隨便貼罐頭文章唷:)
由於知識家不能打廣告,有疑問都可以上個人網頁或寄信箱或打手機給我
本銀行採完全人工審件,親切有人性,不是電腦跑評分的
所以很有彈性,只要不是太重大的瑕疵,都可以通融的唷!
貸款資格:
只要有工作,20歲以上,勞保滿一年,或有勞保有薪轉滿半年都可辦理
本行利率.額度跟所收取的費用都是依客戶的個別條件認定的
比如公司規模.個人年資.負債比.繳款情況都會影響
本行五項優勢是:
1.絕對保密,不會讓家人跟公司知道您要貸款!
2.不用保人,也不用抵押品
3.免開戶,核准後可撥到您名字的戶頭
4.可用薪轉戶頭代扣款,省去每月ATM轉帳的麻煩
小女子在中部,但沒有區域限制唷!全省都可辦理
可以採用傳真或郵寄,事成之後我會親自過去找您對保
不管是台北高雄還是花東離島
機動性強,核准馬上起身找您對保!
只要客戶急需,一定幫您趕三天內撥款
注意事項:
本行利率除了一般上班族採固定利率外
其他的都是機動的,三個月變一次,都是微幅的
但綁約只綁一年,一年之後就可以部分還或全部還
如有不清楚的地方,歡迎各位到美人俞的網頁來做客
讓小女子好好款待您們,能替大家解決困難,是美人俞的榮幸
感恩:)
2007-03-27 05:08:45 · answer #2 · answered by 美人俞 7 · 0⤊ 0⤋
你好---我是銀行專員
請問你有教師證及聘書嗎
如果有那很多銀行都可以辦理
你可以多詢問比較
或是也可參考我們家
有公教人員專案且不綁約
詳細情況歡迎來信或來電詢問
謝謝
2007-03-24 17:39:45 · answer #3 · answered by 貸款專員 7 · 0⤊ 0⤋
請問有無教師證??
2007-03-24 14:45:26 · answer #4 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好，以您的狀況，照我們家之前的辦理經驗：
利率通常視個案決定，最低是4%起(浮)
採一段式利率 非階段利率
利率依據行業別 公司規模大小 您的年資 負債狀況 信用狀況 消費
習性量身訂做核定
另外，銀行會收一些費用：大概是5000元起，
要準備的資料有：身分證正反面，勞保卡，近半年薪轉存褶
我們家是人工審件，審核上較為彈性。
所以您要辦貸款的時候，還是要跟該家銀行詢問清楚哦，
如果還有問題，都可以問我唷
祝 諸事如意
PS 利率要優惠 不外乎於你是否有教師證 且是否有明確收入證明
如薪轉或95年扣繳憑單 有任何疑問需要諮詢都可以問我喔^^
2007-03-24 14:18:23 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋