Gostaria de financiar o meu imovel pela caixa economica para fugir das malditas intermediarias e pagar o meu imovel de forma mais tranquila, por isso quero saber se mesmo ja possuindo um financimento desse imovel com a construtora, consigo a grana com a CEF para me livrar do finacimento com a construtora.
2007-03-22 13:57:41 · 2 respostas · perguntado por mvblb 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Acho que só verificando com a Caixa, mas me parece que deve ser possível; isso é comum nos EUA e chama-se refinanciamento.
Basicamente a Caixa vai quitar sua dívida com a construtora e você ficarám com a dívida com eles.
Cabe lembrar que não é fácil conseguir financiamento na Caixa, eles exigem comprovação de renda, a parcela não pode ser maior que x% da sua renda, e você tem que ter pago à vista no mínimo 30% do imóvel; entre outros requisitos.
2007-03-22 14:34:07 · answer #1 · answered by augusto_cardoso 3 · 0⤊ 1⤋
Vc pode refinanciar sim, mas a Caixa tem suas regras. Isso vai aumentar em muito o valor das prestações, não acho que valha a pena, em todo caso, informe-se direto no banco. O financiamento direto com a construtora não significa que ela está te dando o financiamento. Ela age como intermediária e facilitadora para sua aquisição. quem financia é o banco. Lei seu contrato de promessa de compra e venda e veja que banco financia a obra. Vc pode refinanciar direto com a construtora. A caixa não vai diminuir suas parcelas. abraços
2007-03-23 02:36:53 · answer #2 · answered by Maria Angela 7 · 0⤊ 1⤋