一.房貸-->226 (2月交屋)
二.信貸-->42(京城)+15(玉山)
三.卡債-->10(約4張卡)
四.聯徵已經多查了(新竹3次.新光2次.陽信1次.自拉1次)
五.月收46000
六.在職2年 有薪轉+勞健保
感謝各位大大的回答
2007-03-21 09:01:22 · 6 個解答 · 發問者 eric 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
再次感謝 因為是想辦理現金貸款
所以會審慎評估過在看看如何才是最有利的 ^_^
2007-03-22 11:56:44 · update #1
無極您好...
由於您目前已經兩家銀行婉拒.不要再亂送了.建議您就照我跟您
說的方式辦理吧!
1.由您母親當您的保人.房子給新光銀行做二順位設定.先跟行員討
論是否可行.再決定
2.辦理通貸.但利率是您最大的考量
若有問題請再補充發問
2007-03-21 18:47:01 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
***目前聯徵次數已經多查.進建易造成被銀行退件跟婉拒的
情況,建議您先跨過前面的聯徵查詢記錄再做進件的動作!!
***信貸已經貸款多久?多數銀行針對近半年內新增貸客戶較
不願意承做,您未說明目前的貸款需求與額度?只能就銀行端
審核的角度給您做說明!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~~~~~~~
2007-03-22 11:24:16 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好，要視客戶任職公司的規模和工作屬性？是要貸現金？還是整合？若公司規模大職稱非基層操作員，增貸的可能性會較大，若還需諮詢請留言，我會儘快與您聯絡。
2007-03-21 10:51:54 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
依照你的負債及薪水 應該是還有貸款的空間
只是 如果是信貸的話 大概20-30萬左右就是上限了
房貸應該還有增加的空間
如果鑑價有那個價值 那大約可以貸個100萬左右
現在唯一的問題是你的聯徵拉太多次了
這七次是在三個月之內拉的嗎
那你要很小心地選擇銀行
因為你只剩下一次的聯徵機會
我建議你可以晚一點在辦貸款
過個兩個月再去申請
聯徵應該就會消掉幾個了
2007-03-21 09:32:19 · answer #4 · answered by 胡凱傑 3 · 0⤊ 0⤋
您好:
如題所問~
現在銀行都要以22倍做負債比的限制（負債不得大於月薪的22倍）。
超過就沒有銀行可以承作了
而且在利率～收費～額度方面都會因(借款人的受信與公司規模大小)條件不同而訂
所以個人建議你先去問問薪轉(分行)看看~一般來說在收費/利率/額度部份都比較會有優惠
以前是客戶選銀行～現在是銀行選客戶
雙卡風暴後銀行的徵審條件從嚴～憑身分證向銀行借錢的時代早已結束，
若你服務的公司無薪轉或投勞保者.年資太短、負債太高，大多借不到錢
(薪資x22倍內=可貸額度～是金管會規定)多問-多看-多比較-才不會被騙
免申辦門號~入會員費用~
如果你本身還有任何銀行的相關業務問題不懂需要幫忙解決討論都隨時歡迎你加入知識交流邀請指教
以下的方式或許您可以考慮參考看看，希望對您個人或周遭朋友會有所幫助
目前銀行貸款緊縮且利率高，許多客戶因負債比較高而無法向銀行辦理貸款、代償整合...等。
您可以仔細想一想，不管是信用貸款、車貸、通信、代償貸款…..等等
就貸款利率來說的話，是不是房貸的利率是最低的(1.85%~3%)，
或許您也可以選擇利用購屋的方式來做理財(債)規劃
《理財性房貸》免~自備款~頭期款~訂金。
台北縣/市新屋中古屋都有、增值空間大、捷運旁大樓電梯華廈
舉例而言:
林小姐本身負債80萬，林小姐透過我們公司與配合的房仲或建商洽談買下以低
於市價行情420萬的房子(仲介或建商賣的行情為500萬)，而林小姐向銀行申貸
500萬的房貸(因為房子的行情銀行估價值可到500萬)，如此就多了80萬的現
金，而這多出來的80萬林小姐就可以償還她的負債，而後林小姐只要專心的還
一筆房貸就可以了(用房貸利率1.95%~2.92%來繳其他的負債如雙卡債、信貸、
車貸等高利率9%~18% )。怎樣都划算。
而以500萬的房貸來說銀行都有前2~3年的寬限期，
以500萬來說只還利息1個月繳大約10000~11000元(利率1.98%~2.92%因為是房貸利率)，
如此林小姐每個月只要繳房貸的利率而非是信貸的利率，讓您每個月的負擔變輕。
如果不想自住的話，林小姐可以將房子出租出去，以3房2廳而言是可以出租
13000~17000元的，之後林小姐就可用租金收入來付擔房貸的利息了，就是透過
這樣的方式把本身負債減輕還掉。不但除了擁有自己的房子外還可有兼具投資理財(債)。
此時建議你考慮善加利用房貸調度資金，因為有擔保，銀行風險較低故成功申貸的機率也較高。
靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道。
此時的你不妨以信貸.房貸.利差的角度，來衡量何種貸款利率最適於自己。
如果你本身對銀行還有任何的相關業務問題不懂需要幫忙解決
都隨時歡迎你加入知識交流邀請討論指教
2007-03-21 09:30:01 · answer #5 · answered by 貸款無大師, 知識要用心體會 7 · 0⤊ 0⤋
你好.
幫你算過你大概還有34萬左右的可貸金.
利率要看你公司的規模大小而定.
一般約落在5.5%-9%之間.
申請貸款的聯徵查詢.
是看銀行家數.不是次數.
因為你聯徵裡面已經有陽信拉過了.
所以你在申辦陽信的話.
聯徵等於是新竹1家.新光1家.(陽信可以不用算陽信的.)
我們審核約3個工作天.
有需求歡迎寫信或來電給我洽詢唷.
謝謝
2007-03-21 09:19:05 · answer #6 · answered by Tony 6 · 0⤊ 0⤋